89-91 N San Gabriel Blvd
Pasadena, CA 91107
Propriété À louer

Excellente opportunité de louer un bâtiment autonome très visible dédié à la fabrication légère et à la recherche et développement, situé dans l'est de Pasadena. La propriété a été rénovée en 2009 avec des sols en béton poli et un plafond en poutres apparentes (hauteur libre de 10 à 21 pieds). Elle offre environ 3 400 pieds carrés d'espace de bureau comprenant 8 bureaux privés, une salle de conférence et un espace de rangement. Le bâtiment dispose de 3 portes de chargement au niveau du sol (2 accessibles via le boulevard San Gabriel et 1 via la rue Walnut), ainsi que de 3 cabines Marathon Finishing Systems équipées de hottes aspirantes. Il inclut également un four industriel Despatch Walk-In conçu pour l'ancien locataire (Materia Inc.), avec une température de fonctionnement maximale de 343 degrés Celsius/650 degrés Fahrenheit. L'installation bénéficie de 400 ampères de puissance, d'air comprimé et d'une distribution électrique dans tout le bâtiment. La propriété offre 33 places de stationnement et est idéalement située à l'angle signalisé du boulevard San Gabriel et de la rue Walnut, avec un accès exceptionnel aux autoroutes, à seulement 1/3 de mile de l'autoroute 210.