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89-91 N San Gabriel Blvd 11 020 pi² d'espace disponible • Flex • Pasadena, CA 91107
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FAITS SAILLANTS
- 3x Roll Up Doors, Restrooms, Offices + Kitchen, 400A 3-Phase Power, Private Parking Lot
- Industrial, Warehouse, R&D & Flex Approved.
- Signalized Corner of San Gabriel Boulevard and E. Walnut Street
- 20 Foot Max Clear Height. Temperature Controlled Throughout Entire Building
- Less than a mile from the 210 Freeway
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
3x Roll Up Doors, 2,000 SF Office w/ Kitchen & Restrooms, 400A 3-Phase Power, 20' Clear Height 3x Marathon Open Face Finishing Booths + Despatch Industrial Oven Temperature Controlled Throughout Entire Building Industrial, Warehouse, R&D, Flex Approved Private Parking Lot Less than a mile from the 210 Freeway. Down the street from Cal Tech Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=P9KyikVhndm
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Tour: https://my.matterport.com/show/?m=P9KyikVhnm
- Fully Air-Conditioned
- Flex, Industrial, Warehouse, R&D
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- LP-CF Zone - Variety of Approved Uses
- Less than a mile from the 210 Freeway
- 3x Marathon Finishing Booths. 1x Despatch Oven
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 020 pi² | Négociable | 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 355 291 $ CAD/an 29 608 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 020 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 355 291 $ CAD/an 29 608 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 020 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3x Roll Up Doors, 2,000 SF Office w/ Kitchen & Restrooms, 400A 3-Phase Power, 20' Clear Height 3x Marathon Open Face Finishing Booths + Despatch Industrial Oven Temperature Controlled Throughout Entire Building Industrial, Warehouse, R&D, Flex Approved Private Parking Lot Less than a mile from the 210 Freeway. Down the street from Cal Tech Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=P9KyikVhndm
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Tour: https://my.matterport.com/show/?m=P9KyikVhnm
- LP-CF Zone - Variety of Approved Uses
- Fully Air-Conditioned
- Less than a mile from the 210 Freeway
- Flex, Industrial, Warehouse, R&D
- 3x Marathon Finishing Booths. 1x Despatch Oven
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente opportunité de louer un bâtiment autonome très visible dédié à la fabrication légère et à la recherche et développement, situé dans l'est de Pasadena. La propriété a été rénovée en 2009 avec des sols en béton poli et un plafond en poutres apparentes (hauteur libre de 10 à 21 pieds). Elle offre environ 3 400 pieds carrés d'espace de bureau comprenant 8 bureaux privés, une salle de conférence et un espace de rangement. Le bâtiment dispose de 3 portes de chargement au niveau du sol (2 accessibles via le boulevard San Gabriel et 1 via la rue Walnut), ainsi que de 3 cabines Marathon Finishing Systems équipées de hottes aspirantes. Il inclut également un four industriel Despatch Walk-In conçu pour l'ancien locataire (Materia Inc.), avec une température de fonctionnement maximale de 343 degrés Celsius/650 degrés Fahrenheit. L'installation bénéficie de 400 ampères de puissance, d'air comprimé et d'une distribution électrique dans tout le bâtiment. La propriété offre 33 places de stationnement et est idéalement située à l'angle signalisé du boulevard San Gabriel et de la rue Walnut, avec un accès exceptionnel aux autoroutes, à seulement 1/3 de mile de l'autoroute 210.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Fabrication
Présenté par
89-91 N San Gabriel Blvd
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