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Faits saillants de l'investissement

  • Quartier Central des Affaires.
  • Nombreuses lignes de bus à proximité.
  • Environnement prestigieux et dynamique.
  • Gardien.
  • Deux ascenseurs.
  • Aménagements de qualité.
  • Climatisation.
  • Deux espaces cafétéria.
  • Huit places de parking.
  • Bureaux vendus entièrement vides ou partiellement occupés.
  • Proximité immédiate de plusieurs lignes de métro.
  • Accès aisé aux axes majeurs de la ville.
  • Immeuble au standing soigné.
  • Accueil.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Possibilité de diviser l’étage en deux lots indépendants.
  • Câblage informatique.
  • Vues Tour Eiffel et Sacré-Cœur.
  • Local d’archives de 85 m².

Résumé de l'annonce

Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, ces bureaux de 512 m² en étage élevé offrent un cadre de travail prestigieux et lumineux, avec de beaux volumes et des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. L’immeuble propose des prestations de qualité avec accueil, gardien et deux ascenseurs, ainsi qu’une climatisation intégrale et un câblage informatique complet. Les espaces sont cloisonnés pour garantir une organisation efficace et opérationnelle dès l’emménagement. Les équipes bénéficient également de deux espaces cafétéria dédiés au confort quotidien. Huit places de parking et un local d’archives de 85 m² sont inclus en sous-sol. L’emplacement, à proximité immédiate de nombreuses lignes de métro, bus et axes majeurs, assure une accessibilité optimale, aussi bien en transports qu’en voiture. Il est possible de diviser l’étage en deux lots indépendants. Les bureaux peuvent être vendus entièrement vides ou partiellement occupés, selon vos besoins. Ce bien rare constitue une adresse stratégique, idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d’un environnement de travail privilégié au sein de Paris 8.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 511 pi²
  • Bureau
  • 15 702 768 $ CAD (2 849,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 511 pi² Bureau 15 702 768 $ CAD (2 849,35 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
5 511 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
15 702 768 $ CAD (2 849,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 5 511 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 15 702 768 $ CAD (2 849,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 5 511 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 10
Superficie de plancher typique 21 345 pi²
Année de construction 1968
Taille du lot 0,64 AC

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Affichage
  • Réception
  • Station de recharge de voiture
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40488843

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 89-91 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 512 Après accord 19 140,63 m² HD 97,7 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 512 m²
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