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89-97 Jones St - THE HUB Unité de condo • Bureau • 721 pi² • À vendre 354 176 $ CAD • Ultimo, NSW 2007
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Faits saillants de l'investissement
- Prime city fringe location near CBD and Broadway
- Shared kitchenette and M/F amenities on floor
- Secure car space on separate title included
- Modern building with updated common areas
- Lifestyle facilities: gym, sauna, BBQ, tennis court
Résumé de l'annonce
Located in a highly connected city fringe position, this well-presented office suite offers convenience and accessibility within walking distance to Sydney CBD, Broadway Shopping Centre, Chinatown, and major public transport links. The building provides a professional environment with shared amenities and lifestyle facilities, making it an attractive option for businesses and investors alike.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | CP/-/SP38979 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | CP/-/SP38979 |
Description
The property comprises an office suite of approximately 67 m² plus a 14 m² car space on a separate title in the adjoining building at 330 Wattle Street, Ultimo. The current configuration includes a combination of director rooms and an open-plan work area, complemented by air conditioning for year-round comfort. Positioned adjacent to common kitchenette and male/female amenities, the suite offers functionality and convenience. Tenants also benefit from access to premium facilities, including a gym, sauna, tennis court, and BBQ area, enhancing the overall appeal of the complex.
Notes sur la vente
At the sale price of $360,000, This entry-level commercial investment offers an affordable opportunity to secure a city fringe office suite with strong fundamentals. Currently leased and returning $23,040 per annum (incl. GST) excluding the car space, the property provides immediate income with future flexibility for owner-occupation. Its prime location, functional layout, and added lifestyle amenities make it an ideal choice for investors, SMSFs, or businesses seeking a strategic base near Sydney CBD.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 80 | 721 pi² | Bureau | 354 176 $ CAD (491,23 $ CAD/pi²) | - |
Unité 80
| Taille de l’unité |
| 721 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 354 176 $ CAD (491,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 80
| Taille de l’unité | 721 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 354 176 $ CAD (491,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | CP/-/SP38979 |
| Description | |
| The property comprises an office suite of approximately 67 m² plus a 14 m² car space on a separate title in the adjoining building at 330 Wattle Street, Ultimo. The current configuration includes a combination of director rooms and an open-plan work area, complemented by air conditioning for year-round comfort. Positioned adjacent to common kitchenette and male/female amenities, the suite offers functionality and convenience. Tenants also benefit from access to premium facilities, including a gym, sauna, tennis court, and BBQ area, enhancing the overall appeal of the complex.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| At the sale price of $360,000, This entry-level commercial investment offers an affordable opportunity to secure a city fringe office suite with strong fundamentals. Currently leased and returning $23,040 per annum (incl. GST) excluding the car space, the property provides immediate income with future flexibility for owner-occupation. Its prime location, functional layout, and added lifestyle amenities make it an ideal choice for investors, SMSFs, or businesses seeking a strategic base near Sydney CBD.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 113 409 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 28 686 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 113 409 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 28 686 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Cuisine
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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89-97 Jones St - THE HUB
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