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89 Goodwood Rd 140–570 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Goodwood, SA 5034
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Faits saillants
- Set within a cluster of eight specialty shops, fostering a diverse tenant mix and consistent local trade.
- Excellent street exposure and busy foot traffic.
- Located adjacent to Tram Stop 3, offering exceptional public transport access.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Shop 5 | 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste Shop 5 | 431 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste Shop 5
Situated at a high-exposure corner along Goodwood Road, this boutique retail and office space offers an ideal platform for businesses seeking visibility and connectivity in one of Goodwood’s most recognized strips. The property is well-positioned near Tram Stop 3 and just steps away from vibrant local amenities, ensuring convenient access for both customers and staff. The tenancy incorporates practical features - the lower level features a flexible office or storage space usage as part of Shop 5.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Corner position along prominent Goodwood Road
- Features a dry cellar and kitchen amenities
RDC, ste Shop 5
Situated at a high-exposure corner along Goodwood Road, this boutique retail and office space offers an ideal platform for businesses seeking visibility and connectivity in one of Goodwood’s most recognized strips. The property is well-positioned near Tram Stop 3 and just steps away from vibrant local amenities, ensuring convenient access for both customers and staff. The tenancy incorporates practical features including kitchen facilities, hardwood floors and display windows for retail visibility. Modern comfort is enhanced through split system air conditioning, making the space adaptable for various business uses. Occupying a place within a cohesive group of eight specialty shops, the location benefits from an established mix of complementary tenancies that encourages steady foot traffic.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 570 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Corner position along prominent Goodwood Road
- Features a dry cellar and kitchen amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 570 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 199 pi² |
| Superficie totale disponible | 570 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 199 pi² |
À propos de la propriété
89 Goodwood Road is positioned within a mixed-use retail strip in Goodwood, South Australia. The property is part of a grouping of eight commercial units and is located on a corner lot near Goodwood Tram Stop 3. The surrounding area includes residential neighborhoods, small businesses, and accessible public transport options, with Goodwood Railway Station approximately 485 meters away. Road links and tram connectivity support local and regional travel, and nearby amenities provide retail and dining options.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
89 Goodwood Rd
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