Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
89 Heather Ave 12 Unité Immeuble d’habitation offert à 5 499 238 $ CAD à un 5% taux de capitalisation San Francisco, CA 94118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Located on a quiet residential block in one of the city's most desirable rental neighborhoods, 89 Heather Avenue presents a rare opportunity to acquire a well-maintained 12-unit apartment building with significant income upside. Situated in the highly sought-after Jordan Park / Laurel Heights area of San Francisco, the property offers strong in-place cash flow combined with future rental growth potential. Built in 1951, the three-story building consists of twelve spacious one-bedroom / one-bathroom apartments, all featuring identical floor plans with four well-proportioned rooms. Each unit includes individual gas forced-air heating and gas stoves, as well as hardwood floors throughout. Seven units have been remodeled, including updated electrical subpanels, while the remaining units retain original fuse-based electrical panels. The rear of the building has dual-pane windows, while the front maintains single-pane windows. Pillow test fire alarm sounders were completed approximately six years ago. A seismic retrofit has been completed with CFC issued.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 499 238 $ CAD | Nombre d’unités | 12 |
| Prix par unité | 458 270 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 678 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Nombre d’étages | 3 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 | Année de construction | 1951 |
| Prix | 5 499 238 $ CAD |
| Prix par unité | 458 270 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 9 678 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1951 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1041-012 | Évaluation des bâtiments | 564 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 554 403 $ CAD | Évaluation totale | 1 119 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1041-012
Évaluation du terrain
554 403 $ CAD
Évaluation des bâtiments
564 650 $ CAD
Évaluation totale
1 119 515 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
89 Heather Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.