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89 Main St 530–2 283 pi² d'espace disponible • Bureau • West Lebanon, NH 03784
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 530 pi² | Négociable | 26,33 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 13 957 $ CAD/an 1 163 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 794 pi² | Négociable | 27,68 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 21 977 $ CAD/an 1 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3 | 959 pi² | Négociable | 31,53 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 30 240 $ CAD/an 2 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 1
Suite 2 offers approximately 530± square feet of professional office space featuring two private offices with a flexible layout suited to a variety of business uses. The larger office provides an ideal space for a conference room, collaborative workspace, or training area, while the adjoining private office is perfect for an executive office or client meeting room. A shared restroom is conveniently located on the second floor for tenant use. Situated within a well-maintained mixed-use commercial center, tenants enjoy abundant on-site parking, a professional business environment, and convenient access to national retailers, restaurants, banking, and other everyday amenities. Located along a heavily traveled commercial corridor, this property offers excellent accessibility for both clients and employees, making it an outstanding choice for attorneys, accountants, insurance agencies, therapists, consultants, real estate professionals, and other office users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, ste 2
Suite 3 offers approximately 794± square feet of thoughtfully designed professional office space featuring four distinct work areas that provide exceptional flexibility for a variety of business needs. The suite includes a spacious conference room ideal for client meetings, presentations, and team collaboration, complemented by three private offices that can accommodate executive offices, individual workspaces, or consultation rooms. This versatile layout is well suited for attorneys, accountants, insurance agencies, therapists, financial advisors, consultants, real estate professionals, and other professional service businesses. Located on the second floor of a well maintained mixed use commercial center, tenants benefit from abundant on site parking, a shared second floor restroom, and a professional business environment. The property is surrounded by nationally recognized retailers, restaurants, banking, and everyday conveniences, offering an exceptional experience for both employees and clients. Situated along a heavily traveled commercial corridor, the location provides excellent accessibility and convenient access to major roadways throughout the region.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
2e étage, ste 3
The space features a spacious open work area with room for multiple workstations, a large private office that is ideal for an executive office or conference room, and two dedicated supply/storage closets to keep your workspace organized. Large windows provide abundant natural light throughout the suite, creating a bright and welcoming work environment. Tenants also have access to a shared second-floor restroom. Conveniently situated in the heart of West Lebanon with easy access to I-89, I-91, shopping, dining, and other local amenities, this move-in-ready office is an excellent opportunity for professional, medical, financial, legal, or administrative users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 6 157
- International
- Irving Oil
- Stations d'essence
- 319
- International
- Molloy Development LLC
- Immobilier
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 157 | International |
| Irving Oil | Stations d'essence | 319 | International |
| Molloy Development LLC | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 283 pi² | Superficie commerciale brute | 6 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 948 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Establish your business in this efficient second-floor office suite located within a well-maintained mixed-use commercial plaza. Surrounded by nationally recognized retailers and established local businesses, the property offers a professional setting, abundant shared parking, and easy access for both clients and employees. Positioned along a heavily traveled corridor with thousands of vehicles passing daily, this location is ideal for small businesses, consultants, accountants, therapists, attorneys, insurance agencies, or other professional service providers seeking an affordable, well-located office.
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89 Main St
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