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89 Rue De L'Innovation - Bâtiment D Unité de condo • Flex • 4 628 pi² • À vendre 1 062 313 $ CAD • 77550 Moissy-Cramayel
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement premium à proximité de la Francilienne et A5/A6
- Parc d’activités neuf dans un secteur économique dynamique
- Accès rapide à Orly et à la gare RER Lieusaint-Moissy
Résumé de l'annonce
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récent situé à Moissy-Cramayel, au sein d’un environnement économique dynamique à proximité immédiate de la Francilienne. L’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité routière optimale grâce aux axes majeurs reliant rapidement Paris et le sud de l’Île-de-France. Le secteur est desservi par le RER D, facilitant les déplacements des salariés. À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des équipements de services, notamment autour du pôle de Carré Sénart. Le parc a été conçu pour répondre aux standards actuels de l’immobilier d’entreprise, tant en termes de fonctionnalité que de confort d’usage.
1 Unité disponible
Unité D3
| Taille de l’unité | 4 628 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 062 313 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 229,54 $ CAD | ID/Numéro de lot | 772960000A2188 |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 628 pi² |
| Prix | 1 062 313 $ CAD |
| Prix par pi² | 229,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| ID/Numéro de lot | 772960000A2188 |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Description
Ces locaux d’activités en VEFA offrent une configuration moderne et fonctionnelle adaptée aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble comprend un accueil en rez-de-chaussée de 47m2, une zone dédiée aux activités de 296m2 et des bureaux en étage 87m2 , avec une hauteur sous poutre de 7m permettant une grande flexibilité d’exploitation et la création d’une mezzanine. Le lot bénéficie de prestations techniques adaptées aux usages professionnels ainsi que de stationnements au sein du parc.
Notes sur la vente
Prix de vente : 666500 €
Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
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Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Contacts
-
Cristel Janssens -
Investisseur-Immo.fr
Présenté par
89 Rue De L'Innovation - Bâtiment D
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