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89 Rue De L'Innovation - Bâtiment D Unité de condo • Flex • 4 628 pi² • À vendre 1 071 366 $ CAD • 77550 Moissy-Cramayel
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement premium à proximité de la Francilienne et A5/A6
- Parc d’activités neuf dans un secteur économique dynamique
- Accès rapide à Orly et à la gare RER Lieusaint-Moissy
Résumé de l'annonce
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités récent situé à Moissy-Cramayel, au sein d’un environnement économique dynamique à proximité immédiate de la Francilienne. L’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité routière optimale grâce aux axes majeurs reliant rapidement Paris et le sud de l’Île-de-France. Le secteur est desservi par le RER D, facilitant les déplacements des salariés. À proximité se trouvent des commerces, des restaurants et des équipements de services, notamment autour du pôle de Carré Sénart. Le parc a été conçu pour répondre aux standards actuels de l’immobilier d’entreprise, tant en termes de fonctionnalité que de confort d’usage.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente | ID/Numéro de lot | 772960000A2188 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| ID/Numéro de lot | 772960000A2188 |
Description
Ces locaux d’activités en VEFA offrent une configuration moderne et fonctionnelle adaptée aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble comprend un accueil en rez-de-chaussée de 47m2, une zone dédiée aux activités de 296m2 et des bureaux en étage 87m2 , avec une hauteur sous poutre de 7m permettant une grande flexibilité d’exploitation et la création d’une mezzanine. Le lot bénéficie de prestations techniques adaptées aux usages professionnels ainsi que de stationnements au sein du parc.
Notes sur la vente
Prix de vente : 666500 €
Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité D3 | 4 628 pi² | Flex | 1 071 366 $ CAD (231,50 $ CAD/pi²) | - |
Unité D3
| Taille de l’unité |
| 4 628 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 071 366 $ CAD (231,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité D3
| Taille de l’unité | 4 628 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 071 366 $ CAD (231,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| ID/Numéro de lot | 772960000A2188 |
| Description | |
| Ces locaux d’activités en VEFA offrent une configuration moderne et fonctionnelle adaptée aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’ensemble comprend un accueil en rez-de-chaussée de 47m2, une zone dédiée aux activités de 296m2 et des bureaux en étage 87m2 , avec une hauteur sous poutre de 7m permettant une grande flexibilité d’exploitation et la création d’une mezzanine. Le lot bénéficie de prestations techniques adaptées aux usages professionnels ainsi que de stationnements au sein du parc.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 666500 €<br> Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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