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89 Rue De L'Innovation Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 007 871 $ CAD par unité • 77550 Moissy-Cramayel

89 Rue De L'Innovation, Moissy-Cramayel 77550

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Description

À Moissy Cramayel, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité de 3 990 m², divisibles à partir de 418 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Fermeture du site par portails électriques avec système de fermeture sur horloge . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Hauteur libre : 7,5 mètres sous poutre et 4,2 mètres sous mezzanine . Dallage industriel quartzé : 3 tonnes / m² . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Puissance électrique : 48 kVA . Tarif jaune . Toitures équipées de panneaux photovoltaïques . Chauffage par aérotherme électrique Locaux aménagés en : . Accueil au rdc . Espace ouvert au R+1 . Faux plafonds en dalle minérales 60 cm x 60 cm . Moquette ou PVC au R+1 . Carrelage grès céram au RDC (Accueil) . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 . Plinthes périphériques 2 compartiments dans les espaces bureaux . Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 3091 m² Situation/Transports : Bus Ecopôle Rio (3714, 3726) Autoroute A5, N104 RER Moissy (D)

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité E1
  • 5 554 pi²
  • Flex
  • 1 244 167 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité E2
  • 4 628 pi²
  • Flex
  • 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité E3
  • 4 628 pi²
  • Flex
  • 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité E4
  • 4 499 pi²
  • Flex
  • 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité E5
  • 4 606 pi²
  • Flex
  • 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité F1
  • 9 030 pi²
  • Flex
  • 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité F2
  • 5 274 pi²
  • Flex
  • 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité F3
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 186 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité E1 5 554 pi² Flex 1 244 167 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²) -
Unité E2 4 628 pi² Flex 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité E3 4 628 pi² Flex 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité E4 4 499 pi² Flex 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -
Unité E5 4 606 pi² Flex 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) -
Unité F1 9 030 pi² Flex 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité F2 5 274 pi² Flex 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -
Unité F3 4 725 pi² Flex 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -
- 3 186 pi² Flex Sur demande -

Unité E1

Taille de l’unité
5 554 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 244 167 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E2

Taille de l’unité
4 628 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E3

Taille de l’unité
4 628 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E4

Taille de l’unité
4 499 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E5

Taille de l’unité
4 606 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F1

Taille de l’unité
9 030 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F2

Taille de l’unité
5 274 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F3

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 186 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-
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Unité E1

Taille de l’unité 5 554 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 244 167 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité E2

Taille de l’unité 4 628 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité E3

Taille de l’unité 4 628 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité E4

Taille de l’unité 4 499 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité E5

Taille de l’unité 4 606 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité F1

Taille de l’unité 9 030 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité F2

Taille de l’unité 5 274 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité F3

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 3 186 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 007 871 $ CAD Taille totale du bâtiment 42 948 pi²
Taille de l’unité 3 186 - 9 030 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 9
Prix 1 007 871 $ CAD
Taille de l’unité 3 186 - 9 030 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment 42 948 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID d’inscription: 40575924

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel

Le Local d'activités Propriété à 89 Rue De L'Innovation, 77550 Moissy-Cramayel est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 E Bureaux 105 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 366 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 45 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E1 E E1 Activités 516 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E1
1 E Bureaux 87 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 296 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 47 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E2 E E2 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E2
1 E Bureaux 87 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 298 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 45 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E3 E E3 Activités 430 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E3
1 E Bureaux 81 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 292 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 45 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E4 E E4 Activités 418 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E4
1 E Bureaux 86 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Activités 295 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC E Accueil 47 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule E5 E E5 Activités 428 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA E5
1 F Bureaux 244 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Activités 517 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Accueil 78 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule F1 F F1 Activités 839 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA F1
1 F Bureaux 117 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Activités 304 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Accueil 69 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule F2 F F2 Activités 490 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA F2
1 F Bureaux 92 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Activités 298 A la charge de l'acquéreur TVA
RDC F Accueil 49 A la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule F3 F F3 Activités 439 8 mois après signature d'acte 1 500 m² HT HH A la charge de l'acquéreur TVA F3
Total 3 990 m²
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