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89 Viets St 26 727 pi² Bureau Immeuble New London, CT 06320 6 479 592 $ CAD (242,44 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
26,727 SF commercial building on 2.13 acres in close proximity to Yale New Haven Hospital, Ocean Beach and downtown New London. There are 40 individual rooms with bathrooms and mini-split HVAC units, 2 large conference rooms, a full kitchen and numerous storage units. Multiple bathrooms and showers in the hall. 4,241 SF finished basement includes bathrooms and meeting rooms, shop space and a laundry room. New roof in 2021 as well as new LED lighting, window treatments and flooring. A 350 KW Diesel Generator on site. Zoned R-3, this property would make an excellent conversion to residential apartments. Previous use was a drug treatment facility. Handicap accessible with parking for 30 cars and potential to add more on acreage. Situated on a cul-de-sac in a beautiful park like setting.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 727 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
6 479 592 $ CAD
Prix par pi²
242,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
26 727 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
R-3
Stationnement
50 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NLON-000018-000072-000005 | Évaluation des bâtiments | 3 345 058 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 488 912 $ CAD | Évaluation totale | 3 833 969 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NLON-000018-000072-000005
Évaluation du terrain
488 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 345 058 $ CAD
Évaluation totale
3 833 969 $ CAD
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89 Viets St
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