Votre courriel a été envoyé.
Newly Constructed Anchor Box-Centerville, OH 890-896 S Main St 25 000–40 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centerville, OH 45458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Les colocataires comprennent Loose Ends Brewing, AutoZone, Dollar General, Club 51 Fitness, El Toro Mexican et Cova Med Spa
- Forte démographie du quartier avec un revenu HH de 110 000$
- Excellente visibilité et accès à partir de l'OH-48 et de Spring Valley
- Excellent Traffic Count & Neighborhood Demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 25 000 à 40 000 pi² | 16’5” | Négociable | 12,39 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 495 651 $ CAD/an 41 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3CRE is pleased to offer a premier retail opportunity at our 25,000-40,000 SqFt Junior Box space in Centerville, Ohio. This versatile space is ideal for a variety of retail uses, including grocery, department stores, soft goods, food services, and entertainment. Located at the high-traffic intersection of OH-48 and Spring Valley Pike, this site ensures maximum visibility and exposure. Surrounded by a thriving retail environment and residential community, it attracts both local and regional customers. Centerville offers a strong blend of suburban appeal and commercial vitality, making it an ideal location for businesses looking to expand or establish a presence in a dynamic market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Plafonds finis: 16’5”
- Boîte blanche chaude
- 160 pieds de façade du magasin disponible faisant face au lot principal
- Signalisation du monument au niveau de la rue et de la façade du bâtiment
- Couverture complète de l'espace par gicleurs
- Deux quais de chargement partagés avec lecteur d'accès arrière
- Forte colocation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² | Superficie commerciale brute | 97 761 pi² |
| Min. divisible | 25 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1977/2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² |
| Min. divisible | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 97 761 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2003 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3CRE est heureuse d'offrir une occasion de vente au détail de premier ordre dans notre espace Junior Box de 25 000 à 32 000 pieds carrés à Centerville, en Ohio. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'utilisations au détail, y compris l'épicerie, les grands magasins, les produits mous, les services de restauration et les divertissements. Situé à l'intersection à fort trafic de l'OH-48 et de Spring Valley Pike, ce site assure une visibilité et une exposition maximales. Entouré d'un environnement commercial et d'une communauté résidentielle florissants, il attire des clients locaux et régionaux. Centerville offre un mélange fort d'attrait suburbain et de vitalité commerciale, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une présence dans un marché dynamique.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Costantini -
Tryfon Christoforou -
Gabriela Costantini -
Andrew Mattei -
3CRE Advisors, LLC
Présenté par
Newly Constructed Anchor Box-Centerville, OH | 890-896 S Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.