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Faits saillants de l'investissement

  • Price: $10,500,000
  • Total Acreage: 8.48 Acres
  • Major Capital Expenditures In last 5 years
  • Total Building Square Footage: 97,617 Square Feet
  • Operating Expense PSF: $3.85 SqFt

Résumé de l'annonce

3CRE Commercial Real Estate is pleased to present Centerville Square, a premier 97,617-square-foot neighborhood retail center located in Centerville, Ohio. This asset offers investors a secure, long-term cash flow with substantial value-add potential. Featuring a complementary, multi-tenant mix of established national and local brands, the center provides a diverse and thriving retail destination for the community. Meticulously maintained, the property benefits from recent, significant capital expenditures and high-quality tenant build-outs. Strategically positioned within a vibrant retail corridor alongside other national tenants, Centerville Square is surrounded by a dense residential population boasting excellent demographics.
The retail shopping center is situated on 8.48 acres and has benefited from significant capital improvements over the past five years, including major tenant space renovations completed within the last two years. The property features a strong mix of national, regional, and local tenants, contributing to a stable and diversified tenancy profile. Additionally, the center maintains a weighted average tenancy of 18.6 years, reflecting long-term tenant commitment and occupancy stability.

Pièces jointes

Centerville- For Sale

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
97 761 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2025
Prix
14 437 079 $ CAD
Prix par pi²
147,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
8,48 AC
Zonage
B2 - Quartier d'affaires général
Stationnement
340 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
459’ sur Main St

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

AutoZone est le principal détaillant au pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin offre une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise en pleine croissance Fortune 300 qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de vastes possibilités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux extérieurs, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre de soutien aux magasins. Ils profitent d'expériences, d'antécédents, de connaissances et d'idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs affaires. Leur équipe est liée par un engagement profond envers leur engagement et leurs valeurs, principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.

  • Centerville Liquor & Wine
  • Détaillant
  • -
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  • -
  • -

Nous vendons des boissons alcoolisées, du vin, de la bière, des mélangeurs et des cigares haut de gamme de partout dans le monde.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
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  • -

Club 51 Fitness, est un gymnase local et exploité par des vétérans. Notre approche de la condition physique est ce qui fait de nous le meilleur rapport qualité-prix à Centerville et nous sommes fiers de poursuivre cette philosophie depuis 2000. Nous nous sommes demandé ce qui était d'une importance vitale pour nos clients et nous sommes arrivés à une méthode efficiente et efficace. Peu importe que vous ne vous soyez jamais entrainé auparavant ou que vous soyez simplement prêt à passer au niveau supérieur. Au Club 51 Fitness, nous vous aiderons à vous rendre là où vous voulez aller.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Juin 2026

Cova Ob/Gyn et Cova MedSpa offrent la pratique complète des femmes, intégrant les soins obstétricaux et gynécologiques aux services esthétiques dirigés par un médecin. Nous sommes le centre complet pour votre bien-être.

  • Détaillant
  • -
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  • -
  • -

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 19,32 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2028

El Toro Mexican Bar & Grill is a casual dining establishment located in Springfield, Ohio, specializing in traditional Mexican cuisine and beverages. The restaurant offers a menu featuring classic dishes such as tacos, enchiladas, fajitas, and specialty margaritas, complemented by a full-service bar. Known for its relaxed atmosphere and family-friendly environment, El Toro serves both dine-in and takeout customers. While specific corporate details and founding information are not publicly disclosed, the restaurant is part of a network of similarly branded establishments operating in Ohio and surrounding regions. Its focus remains on delivering authentic flavors and a welcoming dining experience for local patrons.

  • Loose Ends Brewing Conpany
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - - - -
Centerville Liquor & Wine Détaillant - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - Juin 2026
Détaillant - - - -
Hébergement et services alimentaires - 19,32 $ CAD Loyer hypernet Nov. 2028
Loose Ends Brewing Conpany Hébergement et services alimentaires - - - -
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Grocery Outlet
Huntington Bank
Chase Bank
Fifth Third Bank
Philly Pretzel Factory
Skyline Chili
WesBanco
First Financial Bank
Starbucks
Kroger
  • ID d’inscription: 40597223

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 890-896 S Main St, Centerville, OH 45458

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