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Crossroads Center 890-898 S Kerr Ave 956–2 169 pi² d'espace disponible • Bureau • Wilmington, NC 28403
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FAITS SAILLANTS
- Situé près de UNCW
- Excellente visibilité à une intersection très fréquentée
- Parking abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 225 | 956 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 24 486 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 235 | 1 213 pi² | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 069 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois | Brut modifié |
890 S Kerr Ave - 2e étage - ste 225
956± Square Foot Office Suite 225 available for lease near UNCW at Crossroads Executive Offices. This prime location provides plentiful parking and close proximity to all conveniences. This suite offers one large open room. The building is served by common area restrooms and a modified gross rental structure. The office suite is located on the second floor of the building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
890 S Kerr Ave - 2e étage - ste 235
1,213± Square Foot Office Suite 235 available for lease near UNCW at Crossroads Executive Offices. This prime location provides plentiful parking and close proximity to all conveniences. This suite offers (5) offices with reception area. The building is served by common area restrooms and a modified gross rental structure. The office suite is located on the second floor of the building and it is available now.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CROSSROADS CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hibachi To Go
- Restaurant
- 2
- Local
- Kumon
- Autres services
- 2 375
- International
- Round LLC
- Beignerie
- 1
- -
- The Wine Sampler
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hibachi To Go | Restaurant | 2 | Local |
| Kumon | Autres services | 2 375 | International |
| Round LLC | Beignerie | 1 | - |
| The Wine Sampler | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement privilégié offre un parking abondant et à proximité de toutes les commodités. Ces suites sont situées au deuxième étage de l'immeuble. Les autres entreprises situées sur place aux bureaux de direction de Crossroads comprennent Grinders Cafe, The Wine Sampler, Rounds Bagels and Donuts, Kumon Learning Center, Hibachi-To Go, Carolina Candy Shop, The Vibe et d'autres.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Center | 890-898 S Kerr Ave
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