Votre courriel a été envoyé.
890 Camino Del Rio 2 581 pi² d'espace disponible • Bureau • Durango, CO 81301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly Visible Corner Location
- Combination of Office & Retail Functionality
- Paved Off-Street Parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 581 pi² | 3-5 ans | 39,75 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 102 607 $ CAD/an 8 551 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 581 pi² | Superficie commerciale brute | 2 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 581 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Exceptional in-town commercial leasing opportunity ideally located at the prominent corner of 9th Avenue and Camino Del Rio. This approximately 2,581-square-foot standalone commercial building offers excellent visibility, convenient access, and a flexible layout well suited for a variety of office or retail uses. The property features a combination of office and retail functionality, with approximately 2,581 square feet of finished space, two half bathrooms, and a mix of tile, vinyl, and carpet flooring. The building is equipped with central air conditioning and forced-air natural gas heating. One of the property's standout features is its 15 paved off-street parking spaces, providing valuable convenience for employees, customers, and clients. Its corner location along Camino Del Rio offers excellent accessibility and exposure within Durango's in-town commercial corridor. The building is meticulously maintained by a local landlord, offering tenants the benefit of attentive, local ownership and a well-cared-for property. Available for a 3+ year lease at $6,200 per month, with no CAM charges or monthly insurance charges. The property offers an attractive combination of location, visibility, parking, and flexibility for a business looking to establish or expand its presence in Durango.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
890 Camino Del Rio
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.