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890 Churchill Av S 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K1Z 5H2
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FAITS SAILLANTS
- Site industriel urbain comprenant un bureau de 750 pi², un abri de 1 200 pi² et une cour très fonctionnelle de 15 300 pi².
- Une façade de premier choix sur l'avenue Churchill S offre une excellente visibilité en ville et un accès efficace pour les camions.
- Disposition idéale pour les entrepreneurs, la mise en scène de flottes, les opérations de service et les utilisateurs axés sur la logistique.
- Excellente connectivité avec un accès rapide à l'autoroute 417 et aux principales artères d'Ottawa pour une portée à l'échelle métropolitaine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 890 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 890
Situé au 890 avenue Churchill S, dans le centre-ouest d'Ottawa, ce site industriel urbain combine un bureau de 750 pi² avec un abri de 1 200 pi² et une cour efficace de 15 300 pi², parfaitement adaptée aux opérations d'entrepreneurs, à la mise en scène de flottes et à la logistique de service. La façade sur Churchill offre une visibilité en ville et un accès facile pour les camions, avec un accès rapide à l'autoroute 417 (Queensway) est/ouest et aux artères principales pour une couverture métropolitaine et un accès à la main-d'œuvre.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CarbonOak
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Iron Horse Security
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CarbonOak | Finance et assurances | 1 | Local |
| Iron Horse Security | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 2 624 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rues transversales : Avenue Laperrière. ** Itinéraire : Prenez l'autoroute Transcanadienne/ON-417 E et la sortie 126 vers Woodward Dr. Continuez sur Woodward Dr. Roulez jusqu'à l'avenue Churchill S.
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890 Churchill Av S
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