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890 Fremont St
Fernley, NV 89408
Sherwood Village | 316 Entitled Units · Terrain À vendre
·
26,93 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Site rare, intitulé de développement avec permis d'utilisation conditionnelle et carte provisoire approuvés.
- Situé à proximité des principaux centres d'emploi.
- Forte croissance de l'emploi dans les régions.
- Situé dans une zone d'opportunité.
- Proximité des principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 80, la US Highway 50 et l'US Highway 95 Alt.
- Site prêt à être aménagé.
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse de présenter à la vente une occasion de développement multifamilial de catégorie A située dans la communauté en pleine croissance de Fernley, au Nevada. Sherwood Village comprendra 316 unités réparties dans 17 immeubles comprenant un ensemble de logements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi qu'un clubhouse.
Le permis d'utilisation conditionnelle (CUP) et la carte provisoire sont approuvés par la Ville de Fernley. Carte finale prête à être soumise dans les 30 jours ou moins jusqu'à l'approbation par l'acheteur des droits actuels. Comprend les droits d'eau dédiés.
Situé à seulement 30 minutes à l'est de la région métropolitaine de Reno/Sparks, Fernley est situé près des principaux centres d'emploi, y compris le plus grand parc industriel d'Amérique du Nord : le Tahoe Reno Industrial Center de 107 000 acres avec des employeurs de premier plan tels que Tesla, Google et Switch. Fernley abrite le Victory Logistics District de 4 300 acres, dont le plan directeur a été planifié par Mark IV Capital ; le Nevada Commerce Center de 78 acres par Buzz Oates ; et un nouveau projet industriel de 446 940 pieds carrés par Mohr Capital, entre autres. En juillet 2024, le prix de vente médian des résidences unifamiliales existantes dans le comté de Lyon était de 414 995$, soit une augmentation de 9,2 % par rapport à l'année précédente. Les prix des maisons étant élevés, la demande de logements locatifs demeure élevée.
Le permis d'utilisation conditionnelle (CUP) et la carte provisoire sont approuvés par la Ville de Fernley. Carte finale prête à être soumise dans les 30 jours ou moins jusqu'à l'approbation par l'acheteur des droits actuels. Comprend les droits d'eau dédiés.
Situé à seulement 30 minutes à l'est de la région métropolitaine de Reno/Sparks, Fernley est situé près des principaux centres d'emploi, y compris le plus grand parc industriel d'Amérique du Nord : le Tahoe Reno Industrial Center de 107 000 acres avec des employeurs de premier plan tels que Tesla, Google et Switch. Fernley abrite le Victory Logistics District de 4 300 acres, dont le plan directeur a été planifié par Mark IV Capital ; le Nevada Commerce Center de 78 acres par Buzz Oates ; et un nouveau projet industriel de 446 940 pieds carrés par Mohr Capital, entre autres. En juillet 2024, le prix de vente médian des résidences unifamiliales existantes dans le comté de Lyon était de 414 995$, soit une augmentation de 9,2 % par rapport à l'année précédente. Les prix des maisons étant élevés, la demande de logements locatifs demeure élevée.
Faits sur la propriété Sous contrat
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 738 581 $ CAD | Taille du lot | 26,93 AC |
| Prix par AC | 287 359,11 $ CAD |
| Prix | 7 738 581 $ CAD |
| Prix par AC | 287 359,11 $ CAD |
| Taille du lot | 26,93 AC |
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