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890 Gentry Way 11 915 pi² Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89502 3 389 305 $ CAD (284,46 $ CAD/pi²) 7,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoné commercial général
- 9 Portes de la baie de garage
- Grande parcelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Récemment rénové en 2023, cet immeuble industriel de deux étages compte 7 500 pieds carrés d'espace industriel isolé au premier étage et environ 4 400 pieds carrés de bureaux récemment rénovés à l'étage. Avec des revêtements neufs, de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes de baies de garage et plus encore, cet immeuble est livré à un investisseur à la recherche d'un investissement clé en main. L'ensemble de l'immeuble est loué à General Transmission, un atelier de transmission en activité depuis plus de 30 ans.
Avec une grande façade menant à l'Interstate 580, cet immeuble permet le plus grand nombre de trafic disponible à Reno.
Plus de 10 000 pieds carrés d'espace de cour et 9 grandes portes de la baie de garage donnant sur le premier étage.
La parcelle est zonée General Commercial, ce qui en fait l'une des dernières parcelles qui restent à exploiter une entreprise de carrosserie automobile. Veuillez ne pas déranger le locataire. Communiquez avec l'agent d'inscription pour une présentation dès aujourd'hui.
Avec une grande façade menant à l'Interstate 580, cet immeuble permet le plus grand nombre de trafic disponible à Reno.
Plus de 10 000 pieds carrés d'espace de cour et 9 grandes portes de la baie de garage donnant sur le premier étage.
La parcelle est zonée General Commercial, ce qui en fait l'une des dernières parcelles qui restent à exploiter une entreprise de carrosserie automobile. Veuillez ne pas déranger le locataire. Communiquez avec l'agent d'inscription pour une présentation dès aujourd'hui.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 915 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2023
Prix
3 389 305 $ CAD
Prix par pi²
284,46 $ CAD
Taux de capitalisation
7,51%
Revenu net d’exploitation
254 664 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
GC - Commerciale générale
Stationnement
30 places (2,52 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-221-28 | Évaluation des bâtiments | 274 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 922 $ CAD | Évaluation totale | 418 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-221-28
Évaluation du terrain
143 922 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 423 $ CAD
Évaluation totale
418 345 $ CAD
1 de 22
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
890 Gentry Way
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