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890 Lafayette Rd 4 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seabrook, NH 03874
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 405 pi² | Négociable | 23,42 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 103 171 $ CAD/an 8 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Seacoast Stone
- Construction
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Seacoast Stone | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 405 pi² | Superficie commerciale brute | 4 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 405 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail & Industrial Opportunity at 890 Lafayette Rd, Seabrook, NH Discover the perfect home for your business at 890 Lafayette Rd, a premier destination located in the heart of Seabrook’s high-traffic, tax-free shopping district. This move-in-ready space offers an incredible opportunity for retail tenants looking to capture the attention of the 25,000 to 32,000 vehicles that pass by daily, providing a constant stream of potential customers right at your doorstep. The property is uniquely positioned to bridge the gap between a sleek retail presence and heavy-duty functionality; while the storefront potential is undeniable, the inclusion of a functional drive-in bay door and flexible Industrial/Commercial zoning makes it equally suited for a high-end contractor showroom or a specialized distribution hub. Beyond its high-visibility location just minutes from I-95 and the Massachusetts border, the property offers ample on-site parking, ensuring a stress-free experience for your clients and staff. The versatile layout is an ideal fit for a variety of "best-use" businesses, including appliance or furniture showrooms, contractor design centers (kitchen, bath, or flooring), and trade supply wholesalers. Its industrial features also make it a standout choice for powersports dealerships, auto performance shops, boutique fitness centers, or even a craft brewery and tasting room. We understand that every business has unique needs, which is why we offer flexible lease options and immediate availability to help you hit the ground running. Whether you’re looking to launch a flagship retail store or a hybrid industrial-service center, this space provides the visibility, accessibility, and versatility to support your long-term success in one of the Seacoast's most vibrant commercial corridors.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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890 Lafayette Rd
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