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890 Lamont Ave 4 665 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Novato, CA 94945 1 792 609 $ CAD (384,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quatre suites de bureaux séparées, deux à chaque étage
- Deux ensembles de salles de bain
- Bien entretenu
- Hall d'entrée commun et intérieur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
890 Lamont offre un excellent prix à un propriétaire/utilisateur qui cherche à occuper une partie ou la totalité d'un immeuble de bureaux tout en percevant un revenu de location. Très bien situé à côté du sommet de la colline d'Ayawaska et du centre commercial Novato Fair, l'établissement offre de nombreux restaurants à quelques pas. La propriété a été très bien entretenue par la propriété, y compris de nouveaux systèmes de CVC, de revêtements de toiture et de peinture au cours des trois dernières années. Un acheteur peut entrer dans cette propriété avec très peu de dépenses en immobilisations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 665 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 792 609 $ CAD
Prix par pi²
384,27 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 332 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
PUD, Novato - Développement prévu de l'unité
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153-121-29 | Évaluation des bâtiments | 1 706 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 725 983 $ CAD | Évaluation totale | 2 432 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153-121-29
Évaluation du terrain
725 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 706 059 $ CAD
Évaluation totale
2 432 043 $ CAD
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890 Lamont Ave
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