Property # 26 890 OK STATE HIGHWAY 28 EAST 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Langley, OK 74350 314 082 $ CAD (392,60 $ CAD/pi²)

Détails de la propriété
Lieu : Coin nord-est de Old Ketchum Road et de l'autoroute 28 Est, Langley (Oklahoma)
Superficie Sf/acres : Immeuble polyvalent 600 pi2 ± Bâtiment par palais de justice avec bâtiment métallique de 200 pieds carrés attenant par palais de justice sur un terrain de 11 684 pi2 ±, 0,2682 AC
Prix de vente : 225 000$
Prix par SF : 281,25$
Disponibilité : Négociable
Zonage : Ouvert avec restrictions de lotissement
Taxes foncières : 592$
Caractéristiques de la propriété :
Situé à l'angle NE du chemin Old Ketchum et de la 13057 de la route 28 Est, Langley (Oklahoma)
Rénovation commencée en 11/2017 et terminée en 1/2018 avec des améliorations, y compris le réservoir d'eau chaude sans réservoir, la douche à vapeur, le gaz LP, tous les nouveaux appareils et trop d'autres pour être énumérés
Tous les services publics présents dans l'immeuble ; égouts municipaux et eau de la ville
Les utilisations possibles sont les suivants : magasin d'alcool, bureau, magasin de détail, résidentiel, et la construction en maçonnerie avec toit métallique est parfaite pour une utilisation comme dispensaire MMJ
Autrefois utilisé comme boulangerie, pâtisserie, magasin de vins et spiritueux, bureau, magasin de détail
Grand terrain de stationnement dans une zone à forte circulation
Terrain de développement adjacent inclus
CETTE PROPRIÉTÉ APPARTIENT À UN TITULAIRE DE PERMIS IMMOBILIER DE L'OKLAHOMA
**** En ce qui concerne la superficie en pieds carrés, les acheteurs devraient tenir compte des éléments suivants :
1. Sachez que différents évaluateurs peuvent appliquer les règles d'évaluation d'une propriété différemment. Nous ne prétenons jamais qu'une mesure particulière est nécessairement exacte. Au lieu de cela, nous qualifions toujours toute déclaration sur la taille par des termes tels que « estimation », « approximative », « opinion de l'évaluateur », « opinion du constructeur » ou « opinion de l'évaluateur ».
2. Pour éviter tout malentendu potentiel sur les pieds carrés, nous préférons ne pas citer la superficie en pieds carrés. Cependant, nous comprenons qu'une discussion sur la superficie en pieds carrés peut jouer un rôle important dans nos activités quotidiennes, et de nombreux acheteurs peuvent demander ce chiffre. Dans cette optique, lorsqu'ils fournissent des informations sur les « évaluations », les « plans du constructeur » ou les « palais de justice » comme source de données sur la superficie en pieds carrés, tout acheteur qui présente une offre doit signer un accusé de réception avant que l'offre ne soit acceptée par les vendeurs, tel que ce qui suit : « J/nous reconnaissons que les informations qui m'ont été fournies par d'autres sources, y compris, mais sans s'y limiter, des estimations de superficie en pieds carrés provenant d'évaluations antérieures, les plans ou les registres fiscaux des palais de justice peuvent être sensiblement inexacts en raison de diverses causes, telles que des modifications apportées à la propriété ou des erreurs dans les méthodes utilisées pour : calculer les renseignements fournis. Les renseignements sur la superficie en pieds carrés fournis sont fournis à des fins de marketing, peuvent ne pas être exacts et ne conviennent PAS à la demande de prêt, à l'évaluation ou à toute autre fin. Je/nous reconnaissons que les courtiers et/ou associés inscrits et vendeurs impliqués dans la transaction ne garantissent ni ne font aucune déclaration concernant l'exactitude de toute information provenant de tiers et nous accusons réception de cette divulgation d'informations.