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Deerpath Plaza 890 S Rand Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Zurich, IL 60047
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FAITS SAILLANTS
- Lumière naturelle abondante
- Unité d'angle et d'extrémité
- 39 600 VPJ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 600 pi² | 9’10” | Négociable | 19,94 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 31 908 $ CAD/an 2 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
890 S Rand Rd - 1er étage - ste A
This prime retail location on busy Rand Road is available for lease and is seen by 39,600 VPD! As a corner space with ample parking and access, the new tenant could install a drive thru window along the west wall. The space is 78' x 20'-2" and features 16' of glazing along Rand Road and an additional 13' along the west side of the building - perfect for retail or advertising of your business. The ADA accessible restroom is 10' x 7'4" and the space is fully sprinklered. The 2x4 drop ceiling is 9'-10" high and offers ample natural light from the storefront glazing. Utility sink is currently installed outside of the restroom with a fiberglass panel surround. Freshly painted walls and new flooring options await for the new tenant! Join co-tenants Domino's Pizza, Sherwin Williams and Lacey's Slots in this well maintained neighborhood center!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’10”
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- 39 600 VPJ
- Espace de vente au coin
- Colocataires nationaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Domino’s
- Pizza
- 9 075
- International
- Lacys Place
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 813
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Domino’s | Pizza | 9 075 | International |
| Lacys Place | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 813 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 202’ le Rand Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 202’ le Rand Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement de vente au détail privilégié sur Rand Road, très fréquenté, est disponible à la location et est vu par 39 600 VPD ! En tant qu'espace d'angle avec suffisamment de stationnement et d'accès, le nouveau locataire pourrait installer une fenêtre d'entraînement le long du mur ouest. L'espace mesure 78 pi x 20 pi et comprend 16 pi de vitrage le long du chemin Rand et 13 pieds supplémentaires le long du côté ouest de l'immeuble - parfait pour le commerce de détail ou la publicité de votre entreprise. Les toilettes accessibles à l'ADA mesurent 10 pi x 7 pi 4 po et l'espace est entièrement aspergé. Le plafond suspendu 2x4 mesure 9 pi à 10 po de hauteur et offre suffisamment de lumière naturelle provenant du vitrage de la devanture du magasin. L'évier utilitaire est actuellement installé à l'extérieur des toilettes et est entouré d'un panneau de fibre de verre. Des murs fraîchement peints et de nouvelles options de revêtement de sol vous attendent ! Joignez-vous aux colocataires Domino's Pizza, Sherwin Williams et Lacey's Slots dans ce centre de quartier bien entretenu !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deerpath Plaza | 890 S Rand Rd
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