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Village Shops at Crosspointe 8900-8920 Village Shops Dr 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfax Station, VA 22039
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail with unmatched visibility and plenty of Natural lighting!
- Well-traveled area with easy access to FFX County Parkway and I-95
- High traffic area, with several open daytime parking spots
- Open Floor Plan, front and rear loading in units
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8900 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8900 Village Shops Dr - 1er étage - ste 8900
Now available: a well-positioned endcap retail space just under 1,400 SF, located in a vibrant residential neighborhood. This corner unit features two entrances and is equipped with built-out ADA-compliant restrooms. Co-tenants include national brands such as Pizza Hut and Truist Bank, contributing to strong visibility and foot traffic. Utilities include water, trash, and sewer. Ideal for retail concepts seeking a turnkey location with high neighborhood engagement. Rental terms may be adjusted based on tenant strength and financials.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Canine Classics
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Crosspointe Market
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
- Fairfax Station Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Salon Accents
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Truist
- Banque
- 3 981
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Canine Classics | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Crosspointe Market | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Fairfax Station Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Salon Accents | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Truist | Banque | 3 981 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | Village Shops Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 669 pi² |
| Stationnement | 97 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Village Shops Dr & Sydensticker |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 97 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Village Shops Dr |
| Superficie commerciale brute | 14 669 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Village Shops Dr & Sydensticker |
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Village Shops at Crosspointe | 8900-8920 Village Shops Dr
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