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8900 Amberglen Blvd 32 723–269 415 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78729
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 6:1 000 Stationnement
- Grab & Go Starbucks au 3e étage
- Durée du bail d'au plus 10 ans
- Cafétéria récemment rénovée sur place
- Fort crédit Sublessor
- Aucun consentement du locateur n'est requis
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Cushman & Wakefield is pleased to present a 137,000 RSF Class A office space sublease offered by current tenant, State Farm. Located at 8900 Amberglen Blvd near Parmer, this is a unique opportunity to lock in a multiple year lease term with an option for renewal well below current market rates. The total square footage can also be subdivided, offering flexibility for users with space needs ranging from as little as 28,150 SF. Beautiful West Austin views, on-site cafeteria and ample parking are just a few amenities that make this sublease stand out.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 59 163 pi² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 39 748 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 1 209 705 $ CAD/an 100 809 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 46 245 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 1 407 437 $ CAD/an 117 286 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 32 723 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 995 904 $ CAD/an 82 992 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 3e étage | 45 351 à 91 536 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 2 785 840 $ CAD/an 232 153 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 59 163 pi² |
| Terme |
| Août 2028 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 39 748 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 1 209 705 $ CAD/an 100 809 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 46 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 1 407 437 $ CAD/an 117 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 32 723 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 995 904 $ CAD/an 82 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 45 351 à 91 536 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 2 785 840 $ CAD/an 232 153 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 59 163 pi² |
| Terme | Août 2028 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield is pleased to present a 137,000 RSF Class A office space sublease offered by current tenant, State Farm. Located at 8900 Amberglen Blvd near Parmer, this is a unique opportunity to lock in a multiple year lease term with an option for renewal well below current market rates. The total square footage can also be subdivided, offering flexibility for users with space needs ranging from as little as 28,150 SF. Beautiful West Austin views, on-site cafeteria and ample parking are just a few amenities that make this sublease stand out.
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage
| Taille | 39 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cushman & Wakefield is pleased to present a 137,000 RSF Class A office space sublease offered by current tenant, State Farm. Located at 8900 Amberglen Blvd near Parmer, this is a unique opportunity to lock in a multiple year lease term with an option for renewal well below current market rates. The total square footage can also be subdivided, offering flexibility for users with space needs ranging from as little as 28,150 SF. Beautiful West Austin views, on-site cafeteria and ample parking are just a few amenities that make this sublease stand out.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 46 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Cushman & Wakefield is pleased to present a 137,000 RSF Class A office space sublease offered by current tenant, State Farm. Located at 8900 Amberglen Blvd near Parmer, this is a unique opportunity to lock in a multiple year lease term with an option for renewal well below current market rates. The total square footage can also be subdivided, offering flexibility for users with space needs ranging from as little as 28,150 SF. Beautiful West Austin views, on-site cafeteria and ample parking are just a few amenities that make this sublease stand out.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 32 723 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Cushman & Wakefield is pleased to present a 137,000 RSF Class A office space sublease offered by current tenant, State Farm. Located at 8900 Amberglen Blvd near Parmer, this is a unique opportunity to lock in a multiple year lease term with an option for renewal well below current market rates. The total square footage can also be subdivided, offering flexibility for users with space needs ranging from as little as 28,150 SF. Beautiful West Austin views, on-site cafeteria and ample parking are just a few amenities that make this sublease stand out.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 45 351 à 91 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Cushman & Wakefield is pleased to present a 137,000 RSF Class A office space sublease offered by current tenant, State Farm. Located at 8900 Amberglen Blvd near Parmer, this is a unique opportunity to lock in a multiple year lease term with an option for renewal well below current market rates. The total square footage can also be subdivided, offering flexibility for users with space needs ranging from as little as 28,150 SF. Beautiful West Austin views, on-site cafeteria and ample parking are just a few amenities that make this sublease stand out.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cushman & Wakefield est heureux de présenter une sous-location de locaux à bureaux de classe A offerte par le locataire actuel, State Farm. Situé au 8900, boulevard Amberglen, près de Parmer, il s'agit d'une occasion unique d'obtenir un bail de plusieurs années avec une option de renouvellement bien en deçà des taux actuels du marché. La superficie totale en pieds carrés peut également être subdivisée, offrant ainsi de la souplesse aux utilisateurs ayant des besoins d'espace allant de 37 000 SR. De belles vues sur Austin, une cafétéria sur place et un grand parking ne sont que quelques commodités qui font que cette sous-location se distingue.
- Bio-tech/Laboratoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
8900 Amberglen Blvd
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