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The Village At Cumberland Park 8900 Broadway Ave 2 835–90 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75703
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8926-152 | 13 229 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 461 666 $ CAD/an 38 472 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8926-172 | 3 098 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 108 114 $ CAD/an 9 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8926-180 | 2 835 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 98 936 $ CAD/an 8 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8930-212 | 4 067 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 141 930 $ CAD/an 11 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8930-276 | 3 844 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 134 148 $ CAD/an 11 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8938-380 | 4 502 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 157 111 $ CAD/an 13 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8942-162 | 8 566 pi² | 3-5 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 239 149 $ CAD/an 19 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8950-148 | 50 744 pi² | 3-5 ans | 11,17 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 566 677 $ CAD/an 47 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8926-152
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 8926-172
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 8926-180
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 8930-212
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8930-276
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8938-380
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8942-162
Heavy Electrical Two Polaris Water Heaters
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 8950-148
Current Tenant, Overstock Furniture, on short term lease with 120 day term notice.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE VILLAGE AT CUMBERLAND PARK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
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- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Détaillant | - | - |
| Bed Bath & Beyond | Détaillant | - | - |
| Burlington | Détaillant | - | - |
| Kirklands | Détaillant | - | - |
| Studio Movie Grill | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 90 885 pi² | Superficie commerciale brute | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 90 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 200 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le village de Cumberland Park est un méga-centre régional situé à Tyler, au Texas. La zone commerciale de cette propriété s'étend à de nombreux marchés avoisinants de l'est du Texas. La propriété est stratégiquement située dans la partie sud du marché Tyler en pleine croissance, à l'intersection de l'avenue Broadway et du nouveau chemin à péage TX-Loop 49. Le la collection de détaillants nationaux, de restaurateurs uniques et de lieux de divertissement passionnants feront de ce centre la destination de vente au détail la plus importante de la région. Quand terminé, le projet totalisera environ 80 acres et aura une VG de plus de 700 000 pi2.
- Enseigne sur pylône
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The Village At Cumberland Park | 8900 Broadway Ave
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