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La Mirada 8900 E Pinnacle Peak Rd 3 467–11 767 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Scottsdale, AZ 85255
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Faits saillants
- Starbucks sur place
- En face de la rue d'AJ
- Petit bureau
- Mastro's dans le centre
- Visibilité sur la route
- Suites exécutives
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-1 | 3 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K-1 | 8 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8900 E Pinnacle Peak Rd - 1er étage - ste E-1
In-line retail space with patio
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Patio
8864 E Pinnacle Peak Rd - 1er étage - ste K-1
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mastro's Steak House
- Restaurant
- 28
- National
- Starbucks
- -
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mastro's Steak House | Restaurant | 28 | National |
| Starbucks | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 767 pi² | Façade | 1’ le Pima Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 149 862 pi² |
| Stationnement | 738 places | Superficie totale du terrain | 13,40 AC |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie totale disponible | 11 767 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 738 places |
| Magasins | 48 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 1’ le Pima Road |
| Superficie commerciale brute | 149 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,40 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
La Mirada is a premier retail destination in North Scottsdale, featuring a curated mix of upscale dining, boutique retail, and convenient neighborhood services. Anchored by signature tenants including Mastro’s, Belmont, Lamp Pizzeria, and Starbucks, the center attracts a sophisticated and loyal customer base from across the surrounding area. Prominently positioned at the high-profile intersection of Pinnacle Peak Road and Pima Road, La Mirada offers excellent visibility, accessibility, and exposure within one of Scottsdale’s most desirable trade areas. The center is surrounded by affluent residential and luxury golf communities, including Troon, Desert Highlands, and Estancia, providing access to a discerning clientele with strong purchasing power. With its established destination restaurants, attractive setting, and complementary tenant mix, La Mirada offers an exceptional opportunity for retailers, restaurants, and service providers seeking a distinctive presence in North Scottsdale.
- Banque
- Cour
- Restaurant
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La Mirada | 8900 E Pinnacle Peak Rd
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