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Pine Oak Plaza 8901-8933 W Oakland Park Blvd 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunrise, FL 33351
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FAITS SAILLANTS
- Pine Oak Plaza provides businesses with high-quality space in an excellent location featuring a synergistic tenant roster.
- Available dynamic corner suite offers a customizable space and easy build-out for a variety of future tenants.
- Situated in a major retail hub near big names Walmart Supercenter, Aldi, Walgreens, Lowe’s, Burger King, 7-Eleven, and many more.
- High-profile location at the intersection of Oakland Park Boulevard and Pine Island Road, seeing over 42,000 vehicles daily.
- Formerly a bar and grill restaurant with open space and a kitchen ideal for a restaurant, cafe, lounge, and other users.
- Sunrise boasts premier area demographics within 3 miles with consumer spending exceeding $1.87 billion annually and a solid population.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8931 | 4 100 pi² | 1-3 ans | 57,87 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 237 257 $ CAD/an 19 771 $ CAD/mois | Brut modifié |
8901-8933 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 8931
This flexible space is in Pine Oak Plaza, which is centrally located at the intersection of Oakland Park Boulevard and Pine Island Road in Broward County. Zoned for resturant use only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- A Dental Art
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Beauty Cafe
- Services
- 1
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- Cheers Bar And Lounge
- Bar à cocktails
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- Jan Mei Chinese Takeout
- Restaurant
- 1
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- Nirala Sweet House
- Bonbons/noix
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- The Vapor Buy
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Dental Art | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Beauty Cafe | Services | 1 | - |
| Cheers Bar And Lounge | Bar à cocktails | - | - |
| Jan Mei Chinese Takeout | Restaurant | 1 | - |
| Nirala Sweet House | Bonbons/noix | 1 | - |
| The Vapor Buy | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux de vente au détail à louer à Sunrise, en Floride, dans le comté de Broward. Situé à l'intersection du boulevard Oakland Park et du chemin Pine Island. Pine Oak Plaza est un centre de vente au détail de 16 994 pieds carrés situé au cœur de Sunrise. Excellente visibilité, grand nombre de circulation, excellente démographie et beaucoup de stationnement.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Oak Plaza | 8901-8933 W Oakland Park Blvd
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