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Promontory 8901-9099 Metcalf Ave 3 065–11 371 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66212
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FAITS SAILLANTS
- 25 acre Mixed Use Development in the heart of Overland Park
- A unique blend of exclusive retailers and luxury living
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8905 | 4 000 à 8 306 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 320 695 $ CAD/an 26 725 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8941 | 3 065 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 118 340 $ CAD/an 9 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8961 Metcalf Ave - 1er étage - ste 8905
Promontory, located in the heart of Overland Park on the northeast corner of 91st Street & Metcalf Avenue, is a 25-Acre, mixed-use development consisting of 130,000SF of Retail space and 420 luxury apartments. Promontory is a unique, high end, lifestyle experience designed to attract exclusive retailers and restaurateurs. With separate, secure, structured parking for the residents, retailers and Restaurants are assured ample parking close to the action. Promontory features flexible spaces from 1,200 square feet up to 51,500 square feet available for occupancy in early 2018.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Metcalf Ave. Frontage
- White Box
8961 Metcalf Ave - 1er étage - ste 8941
Former Gym available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Metcalf Ave. Frontage
- White Box
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Promontory | 8901-9099 Metcalf Ave
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