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Pembroke Square 8901-9131 Pembroke Rd 1 000–3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33025
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9031 | 1 000 pi² | 3 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 42 137 $ CAD/an 3 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9081 | 1 000 pi² | 3 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 42 137 $ CAD/an 3 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9101 | 1 400 pi² | 3 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 58 992 $ CAD/an 4 916 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8901-9131 Pembroke Rd - 1er étage - ste 9031
Approximately 1,000 SF retail space available for immediate occupancy at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, FL. This space offers a practical layout suitable for a variety of uses. Located in an established shopping center, the property is scheduled for major exterior improvements over the next six months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage, and overall modernization. This is a great opportunity for a tenant to secure space early as the center is being repositioned and enhanced.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available now
- Retail storefront space
- On-site customer parking
8901-9131 Pembroke Rd - 1er étage - ste 9081
Approximately 1,000 SF retail space available for immediate occupancy at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, FL. This space offers a practical layout suitable for a variety of uses. Located in an established shopping center, the property is scheduled for major exterior improvements over the next six months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage, and overall modernization. This is a great opportunity for a tenant to secure space early as the center is being repositioned and enhanced.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available now
- Retail storefront space
- On-site customer parking
8901-9131 Pembroke Rd - 1er étage - ste 9101
Approximately 1,400 SF retail space available for immediate occupancy at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, FL. This space offers a practical layout suitable for a variety of uses. Located in an established shopping center, the property is scheduled for major exterior improvements over the next six months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage, and overall modernization. This is a great opportunity for a tenant to secure space early as the center is being repositioned and enhanced.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Available now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All 4 Phones Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Ciba International Inc
- Immobilier
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- Cornerstone Christian Center Church
- Église / Salle communautaire
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- Dunkin'
- Beignerie
- 9 035
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- Lutong Pinoy Filipino Cuisine
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- PTC Zone
- Entraînement physique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All 4 Phones Inc | Autres services | 1 | Local |
| Ciba International Inc | Immobilier | 1 | Local |
| Cornerstone Christian Center Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 9 035 | International |
| Lutong Pinoy Filipino Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| PTC Zone | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Façade | 681’ le Pembroke Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 346 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 7,62 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 681’ le Pembroke Rd |
| Superficie commerciale brute | 44 346 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,62 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Prominent retail shopping center located at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, Florida, offering excellent visibility, convenient access, and a strong neighborhood retail setting along a busy commercial corridor. The property is scheduled for major exterior improvements planned over the next six months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage, and an overall modernization of the center’s appearance. These planned upgrades are expected to significantly enhance curb appeal, visibility, and the overall customer experience. This is an excellent opportunity for tenants to secure space in an established Pembroke Pines shopping center at the beginning of an exciting improvement phase. The center is well-suited for retail, restaurant, service, office, beauty, wellness, medical, fitness, tutoring, showroom, and other neighborhood commercial uses. With strong frontage on Pembroke Road, on-site parking, and substantial planned property enhancements, this center offers tenants the chance to “get in early” as the property is repositioned and upgraded.
- Ligne d'autobus
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Pembroke Square | 8901-9131 Pembroke Rd
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