8901 FM 1960 Bypass Rd W. - Development-Ready 1.12 Acre Commercial Parcel Lot • Terrain commercial • 1,12 Acres • 1 038 682 $ CAD • Humble, TX 77338

Cette propriété de 1,12 acre est idéalement située à un carrefour très visible et doté de feux de signalisation, le long de FM 1960 Bypass Rd. W., en plein cœur du corridor commercial et de détail florissant de Humble. Avec une façade exceptionnelle et une connectivité facile à l’I-59, la Beltway 8 et le FM 1960 Bypass, le site offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour une vaste gamme d’opportunités de développement commercial ou à usage mixte. La propriété est entourée de détaillants nationaux, notamment Walmart à quelques pas, ainsi que de bureaux médicaux, hôtels et autres pôles commerciaux établis. Elle se trouve également à quelques minutes du Deerbrook Mall, l’une des destinations les plus dynamiques du nord-est de Houston pour le shopping, la restauration et les divertissements. Avec plus de 30 000 résidents dans un rayon de 3 miles et une croissance continue de la population et des revenus des ménages, cette zone offre une base de consommateurs solide. Le site est particulièrement adapté aux utilisateurs de détail, aux restaurants à service rapide, aux cabinets médicaux, aux entreprises de services ou même à un concept expérientiel ou de style de vie. Le terrain est plat, dégagé et prêt pour le développement, avec des infrastructures municipales et des services publics disponibles sur place. Que vous envisagiez un centre de détail à fort trafic, un bureau autonome ou une installation médicale, ou encore un projet à usage mixte dynamique attirant à la fois la communauté locale et les visiteurs régionaux, cet emplacement combine une visibilité stratégique avec une valeur à long terme. Alors que le marché de Humble continue de croître, cette propriété se distingue comme une opportunité de premier plan pour tirer parti de l’élan et de la croissance future de la région. ### Description de l’emplacement La propriété est située à l’intersection signalée de FM 1960 West et de Deerbrook Park Blvd à Humble, TX—juste à l’ouest de Deerbrook Mall. Depuis l’I-69/US-59, prenez la sortie pour FM 1960 et dirigez-vous vers l’ouest sur environ 0,8 mile. Tournez à droite sur Deerbrook Park Blvd, et la propriété sera immédiatement visible au coin. Depuis la Beltway 8, prenez la sortie pour FM 1960 et voyagez vers l’est sur environ 5,5 miles. Tournez à gauche sur Deerbrook Park Blvd, et le site sera immédiatement à votre gauche à l’intersection. Situé à quelques minutes de l’aéroport intercontinental George Bush et des principaux centres commerciaux, ce site est hautement accessible et parfaitement positionné pour une exposition maximale.