8901 N 56th St - Retail Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 1,75 Acres • 1 998 998 $ CAD • Temple Terrace, FL 33617

1,75 acre (plus ou moins) de terrain prêt à la pelle adjacente au principal corridor commercial et juste à l'ouest d'un nouvel immeuble de 200 logements. Bénéficiant d'une façade de 350 pieds le long de la 56e rue à forte circulation, ce site offre une exposition inégalée avec un volume de trafic moyen quotidien de 40 000 personnes. Placé pour puiser dans les marchés médicaux situés à proximité de l'USF, de Busch Gardens et de Moffitt, il présente une perspective convaincante pour le développement de la vente au détail ou de la restauration. Avec la planification de la mobilité multimodale et de la connectivité piétonne par la Ville de Temple Terrace, cette propriété s'aligne sur la croissance future de la région. Profitez de cet emplacement exceptionnel et du potentiel de succès dans le commerce de détail, zoné CG avec une utilisation future des terres désignée sous le nom d'utilisation mixte du centre-ville (DMU-35). La Ville de Temple Terrace a entrepris l'élaboration d'un plan directeur pour les piétons pour le quadrant sud-est (SEQ) de l'aire de réaménagement communautaire (ARC) de Temple Terrace afin d'améliorer la piéton et la connectivité piétonne dans le secteur et d'améliorer la surface et d'aménager des aménagements semblables à des parcs pour la propriété entourant le secteur de l'étang Springdale Outfall. Ce plan directeur établit un cadre pour les aménagements pour les piétons et les espaces ouverts dans la SEQ alors que le secteur continue de se réaménager. Les dirigeants municipaux s'engagent à favoriser un développement progressif et respectueux des piétons. Un emplacement idéal pour un restaurant ou un commerce de détail haut de gamme. Le plan ne permet pas l'entreposage, le lavage de voiture ou les développements QSR sur cette parcelle.