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8904 Regents Park Dr 3 948–9 948 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33647
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Faits saillants
- Highly visible standalone building in New Tampa, supporting strong branding exposure potential and long-term tenant performance.
- Strong surrounding economic demographics, national anchors, and expanding residential density drive consistent consumer traffic to New Tampa.
- Note: This opportunity includes the entire 9,948-square-foot building and cannot be subdivided.
- Nearly 10,000 square feet across two levels offers flexible layouts suited to retail, showroom, or strategic mixed-use concepts.
- Direct access to Bruce B Downs Boulevard, Interstate 75, and Downtown Tampa enhances regional accessibility and market exposure.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 3-5 ans | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 139 498 $ CAD/an 11 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 948 pi² | 3-5 ans | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 91 790 $ CAD/an 7 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Move-in-ready retail/office space featuring three bathrooms and ample storage. Both floors must be leased together.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Move-In-Ready Space
- Oversized Elevator
2e étage
Move-in-ready retail/office space featuring three bathrooms and ample storage. Both floors must be leased together.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 948 pi² d’espace adjacent.
- Move-In-Ready Space
- Oversized Elevator
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 948 pi² | Superficie commerciale brute | 9 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 948 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
An exceptional standalone retail opportunity is available in the heart of New Tampa at 8904 Regents Park Drive. Spanning 9,948 square feet across two floors, the property is move-in ready, supporting a seamless transition for new operations. Flexible floor plans on both levels allow occupants to tailor the space to various retail, showroom, or creative mixed-use concepts, supporting long-term operational versatility. Interior features include a large showroom ideal for high-impact merchandising, complemented by a second-level mezzanine that can function as an additional retail area, office space, or a creative extension of the primary use, easily accessible by an oversized elevator. Three restrooms support staff and customer needs, while expansive windows deliver abundant natural light throughout the space. A modern façade and well-maintained exterior enhance curb appeal and project a professional, inviting presence. Prominent frontage along Regents Park Drive provides excellent signage visibility and convenient access to Bruce B Downs Boulevard, one of Tampa’s most heavily traveled corridors. Ample surface parking ensures ease of access for customers and employees. Surrounding national retailers, medical offices, and affluent residential communities, like Pebble Creek and Hunters Green, drive steady foot traffic and strong daytime population density, reinforced by nearby anchors such as Target, Publix, and Moffitt Cancer Center. With more than 132,700 households projected within a 5-mile radius by 2029 and proximity to Interstate 75 and Downtown Tampa, the location offers exceptional connectivity and sustained demand. The property is also up for sale for $4,500,000. Note: This opportunity includes the entire 9,948-square-foot building and cannot be subdivided.
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Clearwater Plaza
8904 Regents Park Dr
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