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8904 Regents Park Dr 3 948–9 948 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33647
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and signage along Regents Park Drive
- Surrounded by national retailers and medical anchors
- Quick access to Bruce B. Downs Blvd and I-75
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 3-5 ans | 11,79 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 70 769 $ CAD/an 5 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 948 pi² | 3-5 ans | 11,79 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 46 566 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail/Office, 3 bathrooms, Storage space, move in ready, both floors leased together
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Move in ready
- Elevator
2e étage
Retail/Office, 3 bathrooms, Storage space, move in ready, both floors leased together
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 948 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 948 pi² | Superficie commerciale brute | 9 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 948 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of New Tampa, the property benefits from prominent frontage along Regents Park Drive, with excellent signage potential and direct access to Bruce B. Downs Boulevard—one of Tampa’s most heavily trafficked arteries. Surrounded by a mix of national retailers, medical offices, and affluent residential communities, the location draws consistent foot traffic and offers strong daytime population density. Inside, tenants will find flexible layouts across both floors, allowing for customized configurations to suit a variety of business needs. Large windows provide abundant natural light, while the building’s modern façade and well-maintained exterior create a professional and inviting atmosphere. Ample surface parking ensures convenience for both staff and visitors. Located just minutes from I-75 and within 25 minutes of downtown Tampa, the property offers seamless regional connectivity. The surrounding area includes major anchors such as Target, Publix, and Moffitt Cancer Center, along with a growing base of residential developments that continue to elevate the area’s demographics and consumer demand.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clearwater Plaza
8904 Regents Park Dr
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