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8905 W Cermak Rd 4 453 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverside, IL 60546 1 106 807 $ CAD (248,55 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Grande propriété d'angle située sur le chemin Cermak très fréquenté. Très propre ! Espace de style salon idéal pour toute entreprise ! L'électricité a fonctionné dans tous les domaines ! Cuisine entièrement équipée et beaucoup de rangement. Marchez dans la glacière. Nouveau toit, nouvelle plomberie et récemment recouvert ! Bel appartement de 2 chambres actuellement loué pour 1 300$ par mois. Possibilité de faire 2 appartements ! Joli parking privé ! Belle propriété ! Trop de choses pour en parler ! Appelez pour une représentation privée !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 610 $
|
4,85 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
21 610 $
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4,85 $
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| Taxes |
44 328 $
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9,95 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
44 328 $
|
9,95 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 610 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 610 $ |
| Annuel par pi² | 4,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 328 $ |
| Annuel par pi² | 9,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 328 $ |
| Annuel par pi² | 9,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 106 807 $ CAD
Prix par pi²
248,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
COM - Commerce de détail, commerce, bureau, etc.
Stationnement
12 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-27-205-009-0000 | Évaluation totale | 12 213 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 351 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 44 328 $ CAD (9,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 7 862 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-27-205-009-0000
Évaluation du terrain
4 351 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 862 $ CAD (2025)
Évaluation totale
12 213 $ CAD (2025)
Impôts annuels
44 328 $ CAD (9,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
8905 W Cermak Rd
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