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8905 W Cermak Rd 4 453 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverside, IL 60546 1 115 340 $ CAD (250,47 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grande propriété d'angle située sur le chemin Cermak très fréquenté. Très propre ! Espace de style salon idéal pour toute entreprise ! L'électricité a fonctionné dans tous les domaines ! Cuisine entièrement équipée et beaucoup de rangement. Marchez dans la glacière. Nouveau toit, nouvelle plomberie et récemment recouvert ! Bel appartement de 2 chambres actuellement loué pour 1 300$ par mois. Possibilité de faire 2 appartements ! Joli parking privé ! Belle propriété ! Trop de choses pour en parler ! Appelez pour une représentation privée !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
21 776 $
|
4,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
21 776 $
|
4,89 $
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| Taxes |
44 669 $
|
10,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
44 669 $
|
10,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 776 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 776 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 669 $ |
| Annuel par pi² | 10,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 669 $ |
| Annuel par pi² | 10,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 115 340 $ CAD
Prix par pi²
250,47 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
COM - Commerce de détail, commerce, bureau, etc.
Stationnement
12 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-27-205-009-0000 | Évaluation totale | 12 515 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 459 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 44 669 $ CAD (10,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 056 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-27-205-009-0000
Évaluation du terrain
4 459 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
8 056 $ CAD (2024)
Évaluation totale
12 515 $ CAD (2024)
Impôts annuels
44 669 $ CAD (10,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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