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Existing Laundromat Space 8907-8917 Woodman Ave 4 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panorama City, CA 91402
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Faits saillants
- For Lease Fully Built-out Laundromat with Existing Utility Infrastructure
- Turnkey Opportunity for Owner-Operators
- Established Laundry Location with Proven Neighborhood Demand
- Approximately 60 Commercial Washers and 56 Commercial Dryers* (could be purchased separately)
- Excellent Visibility & Signage on Woodman Avenue
- Located on a Major Commercial Corridor in Arleta/Pacoima
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8915 | 4 230 pi² | Négociable | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 144 225 $ CAD/an 12 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8915
For Lease - Existing Laundromat Space | 4,230 SF | Prime Arleta/Pacoima Area Fully built-out laundromat with existing utility infrastructure. Turnkey opportunity with approximately 60 commercial washers and 56 commercial dryers (could be purchased separately). Excellent parking and prime visibility with signage along Woodman Ave. * Owner requiring key money
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² | Superficie commerciale brute | 17 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 160 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
For Lease Fully Built-out Laundromat with Existing Utility Infrastructure Presenting a turnkey opportunity for owner-operators, regional laundry operators, or investors seeking a fully operational laundry business. The property features approximately 60 commercial washers and 56 commercial dryers* (equipment may be purchased separately). Excellent visibility with prominent signage along Woodman Avenue, a strong established residential customer base supported by a high concentration of surrounding multi-family housing, ample on-site parking with convenient customer access, and a proven neighborhood location with consistent demand. There is also significant potential to expand operations by offering self-service laundry, wash-and-fold, pickup and delivery, and commercial laundry services. Ideally situated along a major commercial corridor serving the Arleta/Pacoima trade area, the property is surrounded by a dense residential population that provides a strong and consistent customer base. The location offers convenient access to Interstate 5, State Route 170, and State Route 118, providing excellent connectivity throughout the region. High daily traffic counts, outstanding neighborhood visibility, and a central location within the San Fernando Valley further enhance the property's long-term value and growth potential. * Owner Requiring Key Money
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Existing Laundromat Space | 8907-8917 Woodman Ave
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