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8909 W Kellogg Dr 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67209
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à Busy Davis Liquor
- Cette suite est disponible uniquement dans le centre de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 800 pi² | Négociable | 15,84 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 28 510 $ CAD/an 2 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 109
Inline retail suite with 1,800 sf that is suitable for many uses at the hard corner of Kellogg & Tyler. Open plan with good finish that has one office, show room with laminate & carpeted flooring and storage area with restroom. Easy to convert to alternative uses. Located between Lumber Liquidators Hardwood Flooring,and Davis Liquor. Retail center is located next to Midwest KIA, Carstar Collision Specialists, Public Storage, Enterprise Truck Rental, Kansas Truck Equipment Company and various National Retailers & Restaurants.Close proximity to Bombardier Learjet, Eisenhower National Airport and Tex Consolver Golf Course. Excellent 59,300 traffic count per day and monument signage available. Ample asphalt curb side side parking. This is a concrete block building with glass panels and front canopy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan d'étage à aire ouverte en bon état
- Un bureau, un espace de rangement et des toilettes
- Convient à de nombreux usages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8909 W KELLOGG DR, WICHITA, KS 67209
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cabinets To Go
- Accessoires de cuisine
- 119
- National
- Hammond Retail Liquor
- Alcool
- 1
- -
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 381
- National
- Samay LLC
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cabinets To Go | Accessoires de cuisine | 119 | National |
| Hammond Retail Liquor | Alcool | 1 | - |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 381 | National |
| Samay LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 19 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 19 800 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suite de vente au détail en ligne de 1 800 pi2 qui convient à de nombreuses utilisations dans le coin dur de Kellogg & Tyler. Plan ouvert avec une bonne finition qui comprend un bureau, une salle d'exposition avec revêtement de sol stratifié et moqueté et une zone de stockage avec toilettes. Facile à convertir pour d'autres utilisations. Situé entre Lumber Liquidators Hardwood Flooring et Davis Liquor. Le centre commercial est situé à côté de Midwest KIA, Carstar Collision Specialists, Public Storage, Enterprise Truck Rental, Kansas Truck Equipment Company et divers détaillants et restaurants nationaux. À proximité de Bombardier Learjet, de l'aéroport national Eisenhower et du terrain de golf Tex Consolver. Excellent comptage de la circulation de 59 300 par jour et signalisation des monuments disponibles. Beaucoup de places de stationnement sur le côté du trottoir asphalté. Il s'agit d'un bâtiment en blocs de béton avec des panneaux de verre et un auvent avant.
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8909 W Kellogg Dr
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