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Freestanding Retail- Vacant Bank 891 Brunswick Ave 10 529 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Trenton, NJ 08638
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10,529-square-foot retail property formerly occupied by Wells Fargo, with a three-lane drive-thru.
- Adaptable for various uses, including retail, hospitality, office, and residential.
- Steps from Capital Health Regional Medical Center, suitable for healthcare providers and community-oriented operations.
- Prominent street frontage with 200 feet on North Olden Avenue and 193 feet on Brunswick Avenue on a 0.86-acre corner parcel.
- Just a few steps from the NJ Transit bus stop with connections to downtown Trenton, Trenton Transit Center, area colleges, and shopping.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prominently positioned at a signalized corner along heavily traveled North Olden Avenue, 891 Brunswick Avenue offers a highly visible ±10,529-square-foot freestanding retail building on ±0.86 acres in Trenton, New Jersey. Formerly occupied by Wells Fargo, the property showcases classic bank architecture with a three-lane drive-thru, ample on-site parking, and dual ingress/egress, ensuring smooth accessibility and strong customer convenience.
This two-story (plus a basement) structure features adaptable layouts well-suited for a variety of commercial uses — including medical office, retail banking, professional services, or community-oriented operations — all benefiting from exceptional signage exposure to more than 20,000 vehicles per day. Its open floor plan and corner location make it an ideal candidate for re-tenanting, adaptive reuse, or redevelopment.
Located less than 2 miles from Downtown Trenton and minutes from Route 1, Interstate 295, and the Trenton Transit Center, the property offers excellent regional connectivity and proximity to a dense residential population base. The surrounding trade area boasts an average household income of nearly $100,000 and a diverse employment base, led by professional services, public administration, and healthcare and education sectors — underscoring strong local economic stability and consumer demand.
Property tours are available by appointment only. Please contact Brittany Leventoff at 845-807-9737 to schedule.
This two-story (plus a basement) structure features adaptable layouts well-suited for a variety of commercial uses — including medical office, retail banking, professional services, or community-oriented operations — all benefiting from exceptional signage exposure to more than 20,000 vehicles per day. Its open floor plan and corner location make it an ideal candidate for re-tenanting, adaptive reuse, or redevelopment.
Located less than 2 miles from Downtown Trenton and minutes from Route 1, Interstate 295, and the Trenton Transit Center, the property offers excellent regional connectivity and proximity to a dense residential population base. The surrounding trade area boasts an average household income of nearly $100,000 and a diverse employment base, led by professional services, public administration, and healthcare and education sectors — underscoring strong local economic stability and consumer demand.
Property tours are available by appointment only. Please contact Brittany Leventoff at 845-807-9737 to schedule.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Financials
- Property Information
- Title and Insurance
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 529 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,86 AC
Numéros de lot
Zonage
C-CC - Quartier commercial du Corridor
Stationnement
64 places (6,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
À PROPOS DE TRENTON
La capitale du New Jersey, située au large de la rivière Delaware, directement entre Philadelphie et New York, a longtemps été le foyer de nombreux détaillants traditionnels de grande boîte. Tous les grands détaillants traditionnels de marchandises générales ont une présence ici : Macy's, Lowe's, JC Penny, Costco, et deux Walmarts constituent la liste des locataires les plus importants. JC Penny, en fait, loue son espace Trenton depuis 45 ans étonnants.
La suppression des restrictions liées à la pandémie dans le New Jersey à la mi-mai 2021 signifie un soutien accru pour le type de propriété à l'avenir. Le commerce de détail de Trenton semble avoir résisté à la tempête COVID-19, les postes vacants demeurant inférieurs à la moyenne américaine. La région métropolitaine est soutenue par des revenus élevés, qui se classent au-dessus du 90e centile pour les métros américains.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
17 031
160 686
254 083
2020 Population
16 726
165 173
260 395
2029 Population
16 922
158 581
250 872
2024-2029 Croissance démographique prévue
-0,6%
-1,3%
-1,3%
Employés de jour
11 342
85 398
144 372
Total des entreprises
1 117
6 362
12 863
Revenu moyen du ménage
62 108 $
78 377 $
96 644 $
Revenu médian par ménage
48 783 $
59 633 $
75 494 $
Dépenses de consommation totales
133,7 M$
1,5 G$
2,9 G$
Âge médian
37,4
37,1
39,8
2024 Ménages
5 841
56 419
94 390
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
10%
13%
18%
Valeur résidentielle moyenne
145 388 $
224 987 $
295 629 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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