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891 W Baxter Dr 4 470 pi² 100% Loué Bureau Immeuble South Jordan, UT 84095 1 730 127 $ CAD (387,05 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3 floors, Office Condo perfect for owner or investor, Easy access to freeway
Résumé de l'annonce
Discover exceptional flexibility and visibility in this well-maintained three-story commercial building, ideally located just off 106th South and west of I-15 in South Jordan. Each floor offers exterior access, providing the option to occupy one level or lease multiple floors for added income potential. The layout is perfectly suited for a variety of professional uses such as chiropractic care, accounting, therapy, engineering, and more. The setting combines convenience and tranquility-close to major thoroughfares yet tucked against a quiet residential area. Beautifully maintained grounds and building exteriors enhance curb appeal, making this an ideal choice for businesses seeking a professional environment in a prime South Jordan location.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 580 $
|
2,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 580 $
|
2,37 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 580 $ |
| Annuel par pi² | 2,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 580 $ |
| Annuel par pi² | 2,37 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 470 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 730 127 $ CAD
Prix par pi²
387,05 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
116 358 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 490 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C-C - Commercial Zoning
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 2 226 864 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 667 948 $ CAD | Impôts annuels | 10 580 $ CAD (2,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 558 915 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
667 948 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 558 915 $ CAD
Évaluation totale
2 226 864 $ CAD
Impôts annuels
10 580 $ CAD (2,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
891 W Baxter Dr
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