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8910 5th Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11209
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic and proximity to public transit
- Zoning C8-2, suitable for a variety of commercial uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 14’ | 5 ans | 62,21 $ CAD/pi²/an 5,18 $ CAD/pi²/mois 93 319 $ CAD/an 7 777 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Located in the heart of Bay Ridge, this mixed-use building offers a prime storefront opportunity on bustling 5th Avenue. The retail space spans approximately 1,600 square feet, ideal for a boutique, service business, or specialty shop. This space is part of a vibrant neighborhood known for its diverse retail mix and strong community presence. Zoning C8-2, suitable for a variety of commercial uses The property features: No food/ Dry space only
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Cour
- Street-level visibility with 27 feet of frontage
- Heavy foot traffic and proximity to public transit
- Zoning C8-2, suitable for a variety of commercial
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8910 5TH AVE, BROOKLYN, NY 11209
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coe Technology Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Red White & Brew
- Bar à cocktails
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coe Technology Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Red White & Brew | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 267 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 267 pi² |
| Année de construction | 1911 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Bay Ridge, on 5th Ave , This retail space is suitable for all kind usage . 3 AC units /2 bathrooms /Back yard /Basement .
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
8910 5th Ave
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