Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8910-8912 N 3rd St 10 Unité Immeuble d’appartements 2 124 150 $ CAD (212 415 $ CAD/Unité) 7,28% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied — 10 of 10 Units Leased, Income Mode Day One
- ±$355,000+ Capital Invested — Full Electrical Overhaul, Interior Renovations & Exterior Refresh
- Block Construction | Year Built 1945 | Fully Renovated Through 2025 | De-Risked Future Capex
- 10-Unit Multifamily | Two Buildings, Two Parcels | Central Phoenix / Uptown Corridor
- Unit Mix: 2 × 2BR/1BA · 6 × 1BR/1BA · 2 × Studio | 10 On-Site Parking Spaces | Walk-Up Style
Résumé de l'annonce
100% OCCUPIED | $1,500,000 | A 10-unit, fully renovated multifamily asset in central Phoenix's North Uptown corridor — block construction, on-site parking, and a completed capital plan that puts the next owner in income mode on day one.
Two 5-plex buildings on two contiguous parcels (±25,000 SF combined) with a compelling unit mix: 2 × 2BR/1BA · 6 × 1BR/1BA · 2 × Studio. Year built: 1945, fully renovated through 2025. The capital plan is complete — full electrical overhaul (±$121,000), unit-by-unit interior renovation, and exterior refresh totaling ±$355,000+ in improvements. 10 of 10 units leased. The next owner inherits a renovated, financeable asset with the deferred-maintenance risk pulled forward and paid for — and a clear runway for rent growth as in-place leases renew.
Two 5-plex buildings on two contiguous parcels (±25,000 SF combined) with a compelling unit mix: 2 × 2BR/1BA · 6 × 1BR/1BA · 2 × Studio. Year built: 1945, fully renovated through 2025. The capital plan is complete — full electrical overhaul (±$121,000), unit-by-unit interior renovation, and exterior refresh totaling ±$355,000+ in improvements. 10 of 10 units leased. The next owner inherits a renovated, financeable asset with the deferred-maintenance risk pulled forward and paid for — and a clear runway for rent growth as in-place leases renew.
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
186 925 $
|
35,95 $
|
| Autres revenus |
14 274 $
|
2,75 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
201 199 $
|
38,69 $
|
| Taxes |
3 869 $
|
0,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
42 785 $
|
8,23 $
|
| Total des dépenses |
46 653 $
|
8,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
154 546 $
|
29,72 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 925 $ |
| Annuel par pi² | 35,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 274 $ |
| Annuel par pi² | 2,75 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 199 $ |
| Annuel par pi² | 38,69 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 869 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 785 $ |
| Annuel par pi² | 8,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 653 $ |
| Annuel par pi² | 8,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 546 $ |
| Annuel par pi² | 29,72 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Patio
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Services en ligne
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 381 $ CAD | 350 |
| 1+1 | 6 | 1 554 $ CAD | 500 - 600 |
| 2+1 | 2 | 1 593 $ CAD | 750 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 749 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
17 624 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 869 $ CAD (0,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
8910-8912 N 3rd St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.