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Destination Retail Space-Kenwood Village 8910 Sonoma Hwy 571–1 334 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kenwood, CA 95452
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11-B | 571 pi² | Négociable | 40,72 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 23 249 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2-A | 763 pi² | Négociable | 46,53 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 35 505 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 11-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2-A
Former Kenwood Press office.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 334 pi² | Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Superficie commerciale brute | 17 205 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Kenwood Market Place Center est bien situé le long de la principale « route de dégustation de vin » de la vallée de Sonoma et à proximité de nombreux établissements vinicoles et établissements haut de gamme (Kenwood Inn). Le Kenwood Village Market Place est ancré par le bureau de poste américain, le Kenwood Market (+/- 5 000 pieds carrés) et le Palooza Gastropub. Le site offre un accès facile et sécuritaire à partir des rues secondaires de l'autoroute Sonoma et un grand nombre de places de stationnement sur place. Les entreprises du centre comprennent Spann Winery, Ty Caton Wines et Palooza Gastropub. Le locateur paie pour l'année de référence le coût des taxes foncières, de l'assurance, des services publics communs (eau d'irrigation et égout), de l'entretien extérieur, des ordures générales, de l'entretien des systèmes CVC et des services de toiture. Les utilisations courantes de l'eau et des déchets par les services publics entraînent des coûts supplémentaires. Les coûts des services publics de gaz et d'électricité propres à chaque espace s'ajoutent au loyer de base.
Présenté par
Destination Retail Space-Kenwood Village | 8910 Sonoma Hwy
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