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Freestanding w/Drive-Thru 8911 Ogden Ave 12 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brookfield, IL 60513
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FAITS SAILLANTS
- True libre sur route avec stationnement
- Enregistration/sortie sur 3 routes distinctes
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 704 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 315 323 $ CAD/an 26 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Hard corner freestanding retail w/drive-thru at signalized intersection. 3 ingress/egress points on 3 separate roads. Front and rear parking with 56 stalls. Large private parking, visible pylon signage. Located on main business corridor along Ogden Ave. Directly at PACE Bus Stop and 2 blocks to Brookfield Metra Station. Close to Brookfield Zoo, Ogden Ave retailers include Starbucks, Walgreens, Wendy's, bp, Jimmy John's & Family Dollar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 704 pi² | Superficie commerciale brute | 12 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 12 704 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail autonome à angle dur avec accès direct à l'intersection avec signalisation. 3 points d'entrée et de sortie sur 3 routes distinctes. Stationnement avant et arrière avec 56 places de stationnement. Grand parking privé, signalisation visible sur le pylône. Situé sur le principal corridor commercial le long de l'avenue Ogden. Directement à l'arrêt d'autobus PACE et à 2 pâtés de maisons de la station de métro Brookfield. Près du zoo de Brookfield, les détaillants de l'avenue Ogden comprennent Starbucks, Walgreens, Wendy's, bp, Jimmy John's et Family Dollar.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding w/Drive-Thru | 8911 Ogden Ave
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