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8912-8914 Reseda Blvd 900–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northridge, CA 91324
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Faits saillants
- Prime Reseda Boulevard frontage providing outstanding visibility and signage opportunities in the heart of Northridge.
- On-site customer parking with strong daily traffic exposure, making the property ideal for retail, service, or professional office users.
- Surrounded by a strong daytime population and excellent demographics with high household incomes and consistent consumer demand.
- Located within a well-established retail corridor surrounded by national retailers, restaurants, and dense residential neighborhoods.
- Versatile open layout with high ceilings and a private restroom, offering a blank canvas for a variety of business uses.
- Strategically positioned near California State University, Northridge, providing access to a large student, faculty, and residential customer base.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8912 | 1 200 pi² | Négociable | 42,32 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 50 785 $ CAD/an 4 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8914 | 900 pi² | Négociable | 42,32 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 38 089 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8914 1/2 | 900 pi² | Négociable | 42,32 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 38 089 $ CAD/an 3 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8912
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8914
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8914 1/2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ikon Properties is proud to present a unique opportunity to lease 8912–8914 Reseda Boulevard, Northridge, CA 91324, a well-positioned commercial property located along one of Northridge's most prominent retail and business corridors. Situated on highly traveled Reseda Boulevard just south of Nordhoff Street, the property benefits from exceptional street visibility, strong daily traffic counts, and a vibrant surrounding commercial environment, making it an ideal location for a variety of retail, office, medical, or service-oriented businesses. The property offers a functional commercial layout designed to accommodate a wide range of business operations. Its flexible floor plan provides an excellent opportunity for tenants seeking professional space with prominent storefront exposure, convenient customer access, and ample visibility along one of the San Fernando Valley's busiest thoroughfares. The surrounding corridor features a diverse mix of national retailers, restaurants, financial institutions, medical offices, fitness centers, and neighborhood-serving businesses, creating a well-established commercial destination with consistent consumer activity throughout the day. Strategically located just minutes from California State University, Northridge (CSUN) and within convenient access to both the Ronald Reagan (SR-118) Freeway and the Ventura (US-101) Freeway, the property offers outstanding regional connectivity throughout Northridge, Reseda, Granada Hills, Porter Ranch, Chatsworth, and the greater San Fernando Valley. The area's strong demographics, dense residential population, established employment base, and continued commercial growth contribute to sustained demand for well-located retail and professional space. With outstanding accessibility, excellent frontage along Reseda Boulevard, and a prime location within one of Northridge's most active commercial corridors, 8912–8914 Reseda Boulevard presents an exceptional leasing opportunity for businesses seeking long-term success in a high-demand market. The tenant is responsible for verifying all information contained herein.
- Enseigne sur pylône
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8912-8914 Reseda Blvd
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