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8912-8918 W Pico Blvd 1 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90035
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8914 | 1 575 pi² | 1-15 ans | 92,33 $ CAD/pi²/an 7,69 $ CAD/pi²/mois 145 413 $ CAD/an 12 118 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8914
Located in the vibrant Pico-Robertson corridor of West Los Angeles, 8912–8918 W Pico Blvd presents an exceptional street-level retail opportunity in one of the city’s most active and destination-oriented neighborhoods. This multi-unit retail asset offers prime frontage along Pico Boulevard, an established commercial artery connecting Beverly Hills, Century City, and West LA. The property benefits from outstanding visibility and consistent traffic exposure with high pedestrian activity generated by the surrounding dense residential neighborhoods, popular dining spots, boutique retailers, and community amenities. Its strategic position near Robertson Boulevard and major intersections ensures easy accessibility for local patrons and strong synergies with other nearby retail operators. Ideal for boutique shops, specialty food concepts, or service-centric businesses, these spaces provide a rare chance to secure retail presence in a submarket characterized by high household incomes and strong retail demand. Immediate proximity to Beverly Hills, easy access to the 10 Freeway, and connectivity to key transit routes create added value for tenants targeting an affluent and diverse consumer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Recently renovated space with large kitchen
- Large public parking lot on the block
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Année de construction | 1946 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
8912-8918 W Pico Blvd
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