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Surgery Center 8913 E Bell Rd 11 599 pi² Bureau Immeuble Scottsdale, AZ 85260 À vendre 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Scottsdale medical office within the Bell/101 Executive Center, one of the area’s most established and sought-after healthcare destinations
- Prime Bell Road frontage just east of Loop 101 offering exceptional visibility, access, and proximity to top hospitals, clinics, and affluent neighbor
- New 12-year NNN lease with 3% annual rent increases, providing steady, predictable income backed by a proven medical tenant.
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the condominium interest in 8913 E. Bell Road, Building E, (the “Property”), a ±11,599-square-foot medical office condominium within the Bell/101 Executive Center in Scottsdale, Arizona. The Property is 100% leased to Dr. Bryan W. Gawley, MD, operating a premier medical and ambulatory surgery center (ASC) under a newly executed long-term NNN lease. Built in 2006, the Property features modern construction, efficient medical layouts, and excellent visibility along Bell Road with direct Loop 101 access, offering a rare opportunity in one of Scottsdale’s most desirable and established medical corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 599 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Taux de capitalisation
6,35%
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 800 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,90
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-3 PCD, Scottsdale - Commercial
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 392 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
392 556 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Surgery Center | 8913 E Bell Rd
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