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Union Exchange 8915-8933 E Union Ave 165–1 020 pi² d'espace disponible • Bureau • Englewood, CO 80111
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FAITS SAILLANTS
- En face de l'école secondaire Cherry Creek
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 660 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 18 261 $ CAD/an 1 522 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 295 F | 195 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 8 093 $ CAD/an 674,40 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 295 N | 165 pi² | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 6 848 $ CAD/an 570,65 $ CAD/mois | Brut modifié |
8915-8933 E Union Ave - 2e étage - ste 206
Nice office space in Greenwood Village, space includes a private kitchen/break room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- kitchenette
8915-8933 E Union Ave - 2e étage - ste 295 F
Executive suite available with access to common area conference room and kitchen.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
8915-8933 E Union Ave - 2e étage - ste 295 N
Executive suite available with access to common kitchen and conference room.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 020 pi² | Façade | 319’ le Union Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Stationnement | 114 places | Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 1 020 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 319’ le Union Ave |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de deux étages avec commerces au premier étage et bureaux au deuxième étage. La partie bureaux de l'immeuble comprend une combinaison de suites à bureaux ordinaires ainsi que de suites exécutives à service complet. Les locataires de la suite exécutive ont accès à Internet haute vitesse, salle de conférence, espace de réception, cuisine, télécopieur, photocopieur et service postal. Excellent emplacement central Beaucoup de places de stationnement Joignez-vous à Iritani Orthodontics, Salon Creations, The Greenwood Village Cafe, Mia's Pizza et bien d'autres personnes dans ce centre de vente au détail très fréquenté. En face de l'école secondaire Cherry Creek, près de l'I-225, à distance de marche des restaurants, commerce de détail à l'étage inférieur, bureaux au 2e étage.
- Enseigne sur pylône
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Union Exchange | 8915-8933 E Union Ave
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