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Mesa Town Center 8915-8985 Mira Mesa Blvd 2 133–9 897 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92126
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FAITS SAILLANTS
- Strong Demographics.
- Strong national and regional co-tenants.
- Well-balanced tenant mix.
- Ample parking.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8975 | 7 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8983 | 2 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8915-8985 Mira Mesa Blvd - 1er étage - ste 8975
Fully built-out office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
8915-8985 Mira Mesa Blvd - 1er étage - ste 8983
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chuze Fitness
- Détaillant
- -
- -
- Discount Tire
- Automobile
- 1 459
- National
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin / Patio / Piscine
- 1 122
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 412
- International
- Seafood City Supermarket
- Supermarché
- 32
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chuze Fitness | Détaillant | - | - |
| Discount Tire | Automobile | 1 459 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin / Patio / Piscine | 1 122 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 412 | International |
| Seafood City Supermarket | Supermarché | 32 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 897 pi² | Façade | 1 140’ le Mira Mesa Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 188 534 pi² |
| Stationnement | 908 places | Superficie totale du terrain | 23,07 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1976 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 9 897 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 908 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 140’ le Mira Mesa Blvd |
| Superficie commerciale brute | 188 534 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,07 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mesa Town Center in Mira Mesa, CA is a highly appealing retail destination, thanks to its exceptional location, strong demographics, and well-balanced tenant mix. Situated along the heavily trafficked Mira Mesa Boulevard at a signalized intersection with Greenford Drive, the center enjoys approximately 1,140 feet of frontage and visibility to nearly 50,000 vehicles per day. This prime positioning, combined with a Walk Score of 79, makes it an ideal site for retailers seeking strong exposure and high foot traffic. The surrounding trade area is densely populated, with over 120,000 residents within a three-mile radius and average household incomes ranging from $120,000 to $178,000. The area is home to a young, affluent population, many of whom are employed in nearby tech and biotech hubs such as Sorrento Mesa. This provides a solid base of both residential consumers and daytime employees who frequent the center. Mesa Town Center features approximately 140,000 to 188,000 square feet of gross leasable area and is anchored by strong national and regional tenants including Seafood City, Rite Aid, The Boiling Crab, RakiRaki Ramen, Discount Tire, Sherwin-Williams, and Pacific Dental. The tenant mix caters to essential services, dining, fitness, and specialty retail, ensuring consistent foot traffic and a well-rounded consumer experience. Current leasing opportunities range from approximately 1,200 to 7,764 square feet, offering flexible options for a variety of users. Operationally, the center is supported by more than 900 on-site parking spaces (roughly 4.6 spaces per 1,000 square feet) and boasts seven points of ingress and egress, including multiple signalized intersections. Year-to-date foot traffic exceeds 1.7 million visits, demonstrating the property’s continued strength as a community shopping hub.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mesa Town Center | 8915-8985 Mira Mesa Blvd
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