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8919 State Road 471 - 447+/- Acres & additional 195.5+/- Available Lot • Terrain commercial • 447 Acres • Webster, FL 33597

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

ENTRY WITHOUT AN APPOINTMENT WILL BE TRESPASSING!!
Excellent Development Opportunity

447+/- Acres Zoned A10C - Value is in the Land - Structures may only be accessed during due diligence / inspections
Adjoining 195.5+/- Acres also available also with frontage on SR 471 = Total of 642+/- acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Offering is for 447+/- Acres in Webster, just South of The Villages on SR 471. Property is an assemblage of 2 Sumter County parcels # Q29-003 &, Q30-013. Site is beautiful with 1,300' ft+/- of frontage on SR 471. Potential water & sewer with the City of Webster. Excellent investment or development protentional due to proximity to The Villages recent purchase of 18,000+/- acres south of SR 470 with frontage on SR 471. Currently zoned A10C, in an area of transitional development. VALUE is in the land the structures on the property can be accessed during due diligence. All information is believed correct and accurate but not guaranteed or warranted and subject to change without notice. Do not enter property without an appointment. ENTRY WITHOUT AN APPOINTMENT WILL BE TRESPASSING!!. Easy access with appointment - Potential for 642.5+/- Acres Total

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	447,00 AC
Zonage	A10C

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	447,00 AC
Zonage	A10C

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	447,00 AC

Taille du lot	447,00 AC

Offering is for 447+/- Acres in Webster, just South of The Villages on SR 471. Property is an assemblage of 2 Sumter County parcels # Q29-003 & Q30-016 - Zoned A1OC

DESCRIPTION

L'offre concerne 447+/- acres à Webster, juste au sud de The Villages sur la SR 471. La propriété est un assemblage de deux parcelles du comté de Sumter, # Q29-003 et Q30-013. Le site est magnifique avec environ 1 300 pieds de façade sur la SR 471. Possibilité de raccordement à l'eau et aux égouts avec la ville de Webster. Excellent potentiel d'investissement ou de développement en raison de la proximité de l'achat récent de 18 000+/- acres par The Villages, situé au sud de la SR 470 avec une façade sur la SR 471. Actuellement zoné A10C, dans une zone de développement en transition. La VALEUR réside dans le terrain, les structures sur la propriété peuvent être inspectées pendant la période de diligence raisonnable. Toutes les informations sont considérées comme correctes et précises, mais ne sont pas garanties ou certifiées et peuvent être modifiées sans préavis. Ne pas entrer sur la propriété sans rendez-vous. ENTRER SANS RENDEZ-VOUS CONSTITUERA UN ACTE D'INTRUSION !! Accès facile sur rendez-vous - Potentiel total de 642,5+/- acres.

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