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892 Callendar Blvd 68 639 pi² Industriel Immeuble Painesville, OH 44077 8 375 520 $ CAD (122,02 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HIGH-INCOME, URBAN INFILL LOCATION
- ATTRACTIVE 5.85% 10-YR FINANCING
- MAJOR MIDWEST TRANSPORTATION NETWORKS
- 4 5-TON CRANES, 4 DOCKS & LEVELERS & 3 DRIVE-INS
- CLOSE PROXIMITY TO CLEVELAND’S INDUSTRIAL HUB
- POSITIVE RENT GROWTH $393,382 INPLACE NOI
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DWG Capital Group, as the exclusive advisor, is pleased to present a new off-market acquisition opportunity: 892 Callendar Blvd., Painesville, Ohio 44077. This 68,639-square-foot warehouse and office combo industrial asset is situated in the Cleveland MSA and is proximate to Pittsburg, Columbus, Indianapolis, Detroit, Fort Wayne, and numerous other thriving markets for immediate strategic delivery to the region and its customer base.
The property will be delivered vacant, offering an exceptional opportunity to acquire a versatile industrial/flex property in a rapidly growing Midwest logistics corridor. Situated on ±10 acres and offering ±68,639 square feet of flexible space, the property is strategically located near I-90 and within close proximity to Cleveland’s thriving industrial market. This prime location provides unparalleled access to regional and national distribution networks, making it an ideal choice for manufacturing, warehousing, or distribution tenants seeking convenience and efficiency.
The property will be delivered vacant, offering an exceptional opportunity to acquire a versatile industrial/flex property in a rapidly growing Midwest logistics corridor. Situated on ±10 acres and offering ±68,639 square feet of flexible space, the property is strategically located near I-90 and within close proximity to Cleveland’s thriving industrial market. This prime location provides unparalleled access to regional and national distribution networks, making it an ideal choice for manufacturing, warehousing, or distribution tenants seeking convenience and efficiency.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 375 520 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 68 639 pi² |
| Prix par pi² | 122,02 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 6,73 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1, Painesville Twp - Industriel, Industriel léger | ||
| Prix | 8 375 520 $ CAD |
| Prix par pi² | 122,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 68 639 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1, Painesville Twp - Industriel, Industriel léger |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-B-064-A-00-019 | Évaluation des bâtiments | 1 918 785 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 436 $ CAD | Évaluation totale | 2 024 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-B-064-A-00-019
Évaluation du terrain
105 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 918 785 $ CAD
Évaluation totale
2 024 222 $ CAD
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892 Callendar Blvd
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