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Baywood Logistics 8920 Red Bluff rd 374 297 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Pasadena, TX 77507 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oversized 235’ truck court with 60’ speed bays for optimal maneuverability
- ±4,197 SF of integrated office space with ADA-compliant restrooms
- Located near major ports and airports for superior connectivity
- 62 dock-high doors and 2 drive-in ramps for flexible loading
- 36’ clear height and 3,000 amps of power for heavy industrial use
- Ability to fence and secure the site for enhanced operational control
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned in Pasadena, Texas, the Baywood Industrial Development at 8920 Red Bluff Road offers a rare opportunity to acquire or lease a premier Class A industrial facility. Spanning approximately 374,297 square feet, this state-of-the-art building is slated for delivery in Q2 2026 and is designed to meet the demands of modern logistics and distribution operations.
The property features a robust infrastructure including 36-foot clear heights, 62 dock-high doors, 2 oversized drive-in ramps, and 53 trailer parking spaces. A front-load configuration and 60-foot speed bays ensure efficient circulation and loading capabilities. The ±4,197 SF of office space is thoughtfully integrated, with ADA-compliant restrooms and designated open office areas. The site includes 224 car parking spaces and the ability to fence and secure the premises, enhancing operational control and safety.
Located just minutes from major transportation hubs, Baywood Industrial is 7 miles from Bayport Terminal, 9 miles from Barbours Cut Terminal and Hobby Airport, and 19 miles from Downtown Houston. Its proximity to key industrial submarkets such as Bayport North, Bayport South, and Port Crossing further amplifies its logistical appeal. The site benefits from deep water access via Pelican Island near the Port of Galveston, making it ideal for port-centric users.
With 3,000 amps of power, ESFR sprinklers, and compliance with all major building and fire codes, this development is engineered for high-performance operations. The 34.02-acre site includes two detention ponds and generous landscape buffers, ensuring both functionality and aesthetic appeal.
The property features a robust infrastructure including 36-foot clear heights, 62 dock-high doors, 2 oversized drive-in ramps, and 53 trailer parking spaces. A front-load configuration and 60-foot speed bays ensure efficient circulation and loading capabilities. The ±4,197 SF of office space is thoughtfully integrated, with ADA-compliant restrooms and designated open office areas. The site includes 224 car parking spaces and the ability to fence and secure the premises, enhancing operational control and safety.
Located just minutes from major transportation hubs, Baywood Industrial is 7 miles from Bayport Terminal, 9 miles from Barbours Cut Terminal and Hobby Airport, and 19 miles from Downtown Houston. Its proximity to key industrial submarkets such as Bayport North, Bayport South, and Port Crossing further amplifies its logistical appeal. The site benefits from deep water access via Pelican Island near the Port of Galveston, making it ideal for port-centric users.
With 3,000 amps of power, ESFR sprinklers, and compliance with all major building and fire codes, this development is engineered for high-performance operations. The 34.02-acre site includes two detention ponds and generous landscape buffers, ensuring both functionality and aesthetic appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 374 297 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 34,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 62 |
| État de la construction | En construction | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 34,00 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 374 297 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 62 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau en espace ouvert de 4 197 pi², idéal pour un aménagement personnalisé selon les besoins du locataire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 à 374 297 pi² | Industriel | selon spécifications | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 100 000 à 374 297 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Taille | 100 000 à 374 297 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Sept. 2026 |
Bureau en espace ouvert de 4 197 pi², idéal pour un aménagement personnalisé selon les besoins du locataire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410030000036 | Évaluation des bâtiments | 116 070 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 142 644 $ CAD | Évaluation totale | 2 258 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410030000036
Évaluation du terrain
2 142 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 070 $ CAD
Évaluation totale
2 258 714 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Baywood Logistics | 8920 Red Bluff rd
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