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Pico Rivera Marketplace 8921 Washington Blvd 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pico Rivera, CA 90660
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8961 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8961-8965 Washington Blvd - 1er étage - ste 8961
corner space close to street next to La Carniceria Meat Market . This is a super busy shopping center consisting of regional and national restaurant , gym , retail . Great opportunity to establish your concept in Pico Rivera. signage on Rosemead side . NEW CONSTRUCTION CENTER WITH EXCELLENT CURB APPEAL • AMPLE PARKING & EXCELLENT STREET EXPOSURE & SIGNAGE • JOIN: LA FITNESS, STAR CRAB, JERSEY MIKE’S, T-MOBILE, MCDONALD’S, PANDA EXPRESS, WING STOP, BRIGHT NOW DENTAL, BOBA TIME, SHOE PALACE, LA CARNICERIA • SEEKING BANKS, RESTAURANT OR BAR, MEDICAL USER, RETAIL, HAIR SALON, BEAUTY SUPPLY, BAKERY, DESSERT, JUICE BAR • MAIN & MAIN CORNER LOCATION WITH SIGNALIZED INTERSECTION • HEAVY AUTO TRAFFIC -- 118,000 CPD • DENSE POPULATION DEMOGRAPHICS • EASY FWY ACCESS • POPULATION: 2 MILE RADIUS 100,000 • INCOME -- 1 MILE RADIUS $67,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 95 325 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,61 AC |
| Stationnement | 638 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 638 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 95 325 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,61 AC |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pico Rivera Marketplace | 8921 Washington Blvd
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