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8923-8925 Reseda Blvd 1 774 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northridge, CA 91324
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Faits saillants
- Located along Reseda Boulevard, a major commercial corridor in Northridge, providing strong visibility and accessibility.
- Convenient access to major transportation routes, including the 101 and 118 Freeways, connecting to the greater Los Angeles region.
- Approximately 3,200 square feet of building space on a 10,401-square-foot lot, offering flexibility for various retail or service uses.
- Positioned within a dense residential and retail trade area, ensuring consistent consumer traffic and business synergy.
- Surrounded by established retailers, dining options, and service businesses, creating a vibrant commercial environment.
- Situated in a well-developed neighborhood with proximity to California State University, Northridge (CSUN), driving additional foot traffic.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8923 | 1 774 pi² | Négociable | 36,09 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 64 024 $ CAD/an 5 335 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 8923
The available space at 8923 Reseda Blvd offers a versatile layout suitable for a range of retail or service-oriented businesses. The property is part of a well-established commercial corridor in Northridge, providing excellent street visibility and strong daily traffic counts. Its location benefits from proximity to California State University, Northridge (CSUN), which drives consistent foot traffic and a diverse customer base. The surrounding area features a mix of national and local retailers, dining establishments, and essential services, creating a vibrant business environment. Easy access to major freeways, including the 101 and 118, ensures convenient connectivity for customers and employees across the San Fernando Valley.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Highly visible storefront
- Flexible interior layout
- Surrounded by a dense residential population
- Strong retail co-tenancy
- Ample on-site and street parking
- Enhanced customer traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8923-8925 Reseda Blvd, Northridge, CA 91324
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aivazian Chiropractic Office
- MD/DDS
- 1
- -
- Kingdom Vacuum & Sewing
- Meubles et tapisserie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aivazian Chiropractic Office | MD/DDS | 1 | - |
| Kingdom Vacuum & Sewing | Meubles et tapisserie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 774 pi² | Superficie commerciale brute | 2 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 774 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 796 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the bustling Reseda Boulevard corridor, this retail property offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Northridge. The space provides a flexible layout ideal for a variety of retail, service, or specialty uses. Located within a vibrant trade area, the property benefits from strong daily traffic counts and a dense residential population, ensuring consistent customer flow. The property is surrounded by a mix of national and local retailers, dining establishments, and essential services, creating a dynamic commercial environment. Its proximity to California State University, Northridge (CSUN) further enhances foot traffic and business opportunities. Tenants will appreciate convenient access to major transportation routes, including the 101 and 118 Freeways, which connect the San Fernando Valley to the greater Los Angeles region. Ample parking and strong signage opportunities make this location a compelling choice for businesses seeking visibility and convenience.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Larson Properties
8923-8925 Reseda Blvd
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