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Tower Oaks Terrace 2 8923 State Road 52 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hudson, FL 34667
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Publix
- Rénové en 2018
- Dernier espace disponible
- Busy S.R.52 et chemin Little Intersection
- Itinéraire de transport en commun de Pasco
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8923 | 1 250 pi² | 2-5 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 28 791 $ CAD/an 2 399 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8923
LAST SPACE AVAILABLE. Lease Negotiable. Includes Free Rent. Highly visible Intersection of Little Road and State Road 52 with over 45k cars a day and surrounded by neighborhoods, this Tower Oaks shopping center, major remodeling last year at the Publix Grocery and Liquor. Three Buildings with all new paint, sealed parking lot, landscaping, lighting and Signage. This Former TAN business space gets you this top desirable fronting State Road 52, with all the traffic and Walk-ins of a Publix anchored center and other major successful businesses. This 1250 SF space is Located between the Papa Johns and Subway. It has an Interior tenant buildout from a previous tanning business, divided into Twelve tanning booths, a reception area, bathroom, and improvements already in place such as major electrical, lighting, mechanical, and partitions laid out for a similar business. Landlord is leasing as-is. Easy access from Little Road past the CVS, or two ingress driveways from State Road 52 near Subway or the Medical Clinic. New Tower and Building Pediment signage locations. On bus route with stop directly in front of this space. $16.50 SF plus CAM. Tenant should verify all information that is important to tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Arrêt d'autobus à proximité
- Route nationale 52 Visible
- Fait partie du centre commercial Tower Oaks
- Mise à jour 2018
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beltone
- Soins de santé et assistance sociale
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- China King
- Hébergement et services alimentaires
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- Papa Johns
- Hébergement et services alimentaires
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- Smoke
- Arts, divertissement et loisirs
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- Subway
- Hébergement et services alimentaires
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- Tan-Available
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beltone | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| China King | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Papa Johns | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Smoke | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tan-Available | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 7 887 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 887 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dernier espace disponible. Situé entre deux locataires nationaux très convoités. Occupation durable. Situé à l'intersection trépidante de Little Road et de la State Road 52, avec un trafic quotidien de plus de 45 000 véhicules, cet espace commercial de premier ordre offre une visibilité et une exposition exceptionnelles. Le centre commercial Tower Oaks, un important projet de rénovation achevé en 2018, offre une épicerie et des boissons alcoolisées Publix modernisées, trois bâtiments entièrement rénovés, une nouvelle peinture, un parking scellé, un aménagement paysager moderne, un éclairage amélioré et de nombreuses possibilités d'affichage. L'espace disponible, autrefois occupé par TAN, comprend une devanture convoité directement face à la route nationale 52, bénéficiant de la forte circulation piétonnière et du potentiel d'entrée de ce centre de classe A. Les entreprises avoisinantes comprennent un mélange réussi de locataires nationaux, ce qui contribue au dynamisme de l'écosystème commercial de la région. L'accessibilité est un jeu d'enfant avec des points d'entrée pratiques depuis Little Road, après CVS, et deux allées de la State Road 52, près du métro et d'une clinique médicale. De plus, l'espace est situé sur la populaire ligne d'autobus SR 52, avec un arrêt d'autobus abrité juste en face, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les employés. Tirez parti de la chance de positionner votre entreprise parmi les plus grandes marques nationales. Des panneaux bien en évidence sont disponibles sur l'enseigne de la tour et sur le fronton du bâtiment pour mettre en valeur le nom de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous joindre à un carrefour commercial en plein essor !
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tower Oaks Terrace 2 | 8923 State Road 52
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